STUDENTENWOHNHEIM WUNDTSTRASSE 7, DRESDEN

Der Komplex aus den 6 Wohnheimgebäuden der Wundtstrasse 1-11 wurde zu Beginn der 1970er Jahre in einer städtebaulich stark verdichteten Anordnungerrichtet. Die 15-geschossigen, in der 5-MP-Stahlbeton-Plattenbauweise montierten Gebäude stellen eine Variante eines mehrfach modifizierten Wohnungsbautypus dieser Zeit dar.
Die Lage ist auf Grund der kurzen Wege sowohl zur Universität als auch zum Stadtzentrum optimal, da jedoch die Gebäude in funktioneller sowie bau-, haus- und brandschutztechnischer Hinsicht nicht mehr den heutigen Anforderungen genügen, ist für eine Weiternutzung der Wohnheime die Grundsanierung und Modernisierung der Gesamtanlage geboten. Die notwendigen Maßnahmen erfassen abschnittweise sämtliche Häuser, wobei Planung und Umbau des Gebäudes Wundtstrasse 7 in den Jahren 2008 – 2009 erfolgt.

Bei einer Bauhöhe von ca. 46 m bestehen die Gebäude aus Keller-, Erdund 14 zu Wohnzwecken genutzten Obergeschossen. An der Nordseite befinden sich ein Sicherheitstreppenhaus mit außenliegendem Flur sowie 2 Aufzugsanlagen. Ein Mittelgang, dem die einzelnen Zimmer und Gemeinschaftsbereiche angeschlossen sind, erstreckt sich T-förmig im Gebäudeinneren.
Die gegenwärtig vorhandene Fassadengestaltung verweist auf das in der DDR praktizierte Prinzip der Serienfertigung. Geschoßhohe Elemente erstrecken sich jeweils über eine der dahinterliegenden Zimmerachse und spiegeln ebenso wie schmale Fensterbänder an den Flurenden die Grundrißstruktur des Gebäudeinneren wieder.

Die Aufgabenstellung sieht folgende Veränderungen vor:

1. Neuaufteilung der Wohnetagen in kleinteilige Struktur
2. Einordnung von Gemeinschaftseinrichtungen
3. Realisierung der brandschutztechnischen Forderungen für Hochhäuser
4. Sanierung der Trag- und Fassadenelemente aus Beton
5. Verbesserung des Wärme- und Schallschutzes
6. Räumliche Komprimierung und Modernisierung der technischen Ausrüstung.

Funktionelle Lösung und Baubeschreibung

Die vorgegebenen Ziele erfordern eine partielle Neuordnung der Gebäudestruktur. Die komplette Tragkonstruktion des Gebäudes bleibt dabei aus wirtschaftlichen Gründen erhalten. Eingriffe werden auf ein Minimum reduziert. Jede Wohneinheit ist als brandschutztechnisch abgeschlossene Wohnung ausgebildet. Alle neuen Einbauten innerhalb der Wohnungen erfolgten in Trockenbauweise unter weitestgehender Erhaltung der vorhandenen Betontrennwände. Die Anordnung der Studentenzimmer an den Außenwänden der Ost-, Süd- und Westseite sowie der Sanitärbereiche an den innen liegenden Fluren bleibt unverändert. Neu ist die Aufteilung in kleinere Wohngruppen mit zugeordneten Sanitärzellen und Küchenstrecken. Art, Zuschnitt und Ausstattung der Räume berücksichtigen heutige Anforderungen an studentisches Wohnen und spiegeln den Bedarf an Einzelappartements bzw. Wohngruppen mit max. 2 Bewohnern wieder.

Nach der Sanierung weist das Haus 219 Plätze in folgenden Wohnformen auf:

• 101 x Appartements (Einzelzimmer mit eigener Küche und Bad)
• 28 x 2-Raum- Wohnungen (je 2 Einzelzimmer mit eigenem Bad, gemeinsame Küche)
• 30 x 2-Raum- Wohnungen (je 2 Einzelzimmer, gemeinsame Küche und Bad, als Familienwohnung geeignet)
• 1 x behindertengerechte Wohneinheit mit separatem, ebenerdigem Eingang (rollstuhlgerechtes Appartement, kombinierbar mit Einzelappartement für Tutor)

Im Erd- und Untergeschoß stehen für Aktivitäten außerhalb der Wohneinheiten ein Fitnessbereich ebenso wie ein Party- und Musikübungsraum allen Bewohnern zur Verfügung. Eine Hausmeisterstelle, Kopier-, Waschmaschinen- und Trockenräume sowie verschließbare Fahrradstellplätze ergänzen das Serviceangebot.

Projekt-Ort: Wundstr. 7 01069 Dresden
Überbaute Fläche:	größer als 300 qm
Geschosse:	15
Wohneinheiten:	219
Dachausführung:	Flachdach
Keller:	ja
Bezugsfertig:	2009