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Energieverbrauch um rund 70 Prozent gesenkt |
Die leistungsfähige LINITHERM Dämmung ist besser als die EnEV vorschreibt. Auch die Umwelt profitiert, mehrfach und nachhaltig: geringer Energieverbrauch bedeutet auch weniger CO2 -Ausstoß. Im Bereich der energetischen Optimierung besteht momentan noch ein hohes Auftragspotential.
Derzeit in Deutschland nur zu einem Bruchteil ausgeschöpft, bietet es eine gute Möglichkeit, Verluste aus dem kriselnden Neubaubereich zu kompensieren. Dies nicht nur im privaten und öffentlichen, sondern auch im gewerblichen Bereich. Denn angesichts schärferer Vorgaben durch die EnEV 09 und anziehender Preise für fossile Rohstoffe sinken bereits seit einigen Jahren die Renditechancen für die Vermietung oder den Verkauf unsanierter Wohnimmobilien.
Gewerbliche Wohnungseigentümer sind deshalb schon seit einiger Zeit dabei, ihren Bestand energetisch zu optimieren. So auch die Kreisbau Main-Tauber eG in Bad Mergentheim, deren 1961 gebautes, sechsgeschossiges Mehrfamilienhaus in der Herrenwiesenstraße im Jahr 2009 grundlegend saniert wurde.
Zielsetzung bei diesem Objekt war, die optische Aufwertung des Gebäudes und die Senkung des Energieverbrauchs auf Neubaustandard (nach EnEV 2007) minus 30 Prozent. Am Beginn des Projekts stand eine Energieberatung, in deren Verlauf die einzelnen Maßnahmen mit der Arbeitsgemeinschaft für die Wohnungswirtschaft besprochen wurden. Die Bauleitung übernahm das ortsansässige Architekturbüro Jochen Elsner.
Im Zuge der Energieoptimierung wurde unter anderem das Zeltdach des Gebäudes mit einer neuen Aufsparrendämmung versehen. Als Aufsparrendämmsystem kam LINITHERM PAL N+F von Linzmeier zum Einsatz. Dank der hervorragenden Dämmeigenschaften seiner PUR/PIR Dämmelemente (WLS = 0,24) bietet LINITHERM PAL N+F eine sehr hohe Dämmwirkung bei kleinen Dämmstoffdicken. Statisch hat das System den Vorteil, dass es mit einer Rohdichte von 33 kg/m3 kaum zusätzliches Gewicht aufs Dach bringt.
Der Dachaufbau wird durch die vergleichsweise schlanke Dämmung nur geringfügig erhöht. Dies bedeutet weniger Zwänge bei der Planung, einfaches Handling bei der Montage und weiterhin hohe Schneelasten ohne Eingriff in die Dachkonstruktion. Da außerdem ein Großteil der bestehenden Zwischensparrendämmung im Dach verbleiben kann, ist die Montage unkompliziert und kostengünstig.
Nach dem Verlegen bilden die Dämmelemente eine homogene Schicht ohne Wärmebrücken, die bestehende Konstruktion liegt im warmen Bereich. In Bad Mergentheim wurden 140 cm starke Elemente verlegt, der U-Wert des Daches lag nach der Sanierung bei 0,19 W/(m2K).
Beim Einbau der neuen Dachfenster kamen LITEC DDZ Dachfensterdämmzargen zum Einsatz. Sie ermöglichen den einfachen, schnellen und sicheren Einbau handelsüblicher Markenfenster mit Wärmedämmblock (Roto, Velux). Da die Zargen aus recyceltem PUR/PIR-Hartschaum als Stangenware geliefert und vor Ort passend auf das Blendrahmenmaß zugeschnitten werden, lassen sie sich individuell an verschiedene Fensterformen und -größen anpassen.
Parallel zu den Arbeiten auf dem Dach erfolgte die Sanierung der Außenfassaden. Dabei wurden im Rahmen einer Außendämmung die Balkonnischen mit LINITHERM PGV-Dämmplatten (80 mm) gedämmt. Eine solche Dämmung ist sinnvoll, wo ein Neuaufbau wärmebrückenfreier Balkone aus Kostengründen nicht erwünscht ist oder auf Grund der Fassadengestaltung zu aufwändig wäre.
Dann bieten die PUR/PIRElemente den Vorteil, dass dank ihrer sehr guten Dämmeigenschaften (WLS = 028) schon mit geringen Stärken eine deutliche Verbesserung des Fassaden-U-Werts erzielt wird.
Die Bewegungsfreiheit auf den in der Regel ohnehin schon engen Balkonen wird durch die Dämm-Maßnahme nur unwesentlich eingeschränkt.
Durch Dämmung und Abdichtung der Gebäudehülle, neue Fenster und Modernisierung der Heizung wurde der Primärenergiebedarf des Gebäudes in der Herrenwiesenstraßen von 201 kWh/m2a auf rund 54 kWh/m2a reduziert.
Die Sanierungsmaßnahme wurde von der KfW gefördert.
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