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Nachhaltiges Bauen mit VRV Technologie |
Das Etap Hotel Ausgburg City wurde nach den Kriterien des nachhaltigen Bauens gebaut. Der Einsatz der VRV Technologie hat dazu einen wichtigen Beitrag geleistet. Bildquelle: Etap Hotel Augsburg City
Am 1. März 2010 wurde ein Niedrigpreis-Hotel der besonderen Art eröffnet: das Etap Hotel Augsburg City ist nach ökologischen Kriterien errichtet und mit modernster Technik ausgestattet.
Für den Bauherren und Investor Günter Freye war ein Errichten nach den Kriterien für nachhaltiges Bauen besonders wichtig, denn das Gebäude sollte langfristigen Wert schaffen. Die Klimatechnik sollte heizen und kühlen können. Eine Vorgabe, die für ein Hotel in diesem Preissegment eher ungewöhnlich ist, denn die meisten Low Budget Hotels verzichten aus Kostengründen auf eine Kühlung der Räume.
Die Wahl der Klimatechnik fiel auf die VRV Technologie, die gerade für Hotels einige Vorteile mit sich bringt. Da in vielen Projekten die Kühllast für die Klimatisierung eines Gebäudes sehr starken Schwankungen unterworfen ist, ist das Teillastverhalten der Klimatechnik für die Betriebskosten maßgeblich. Dabei spielt vor allem auch die Belegung bzw. die Nichtbelegung einzelner Räume eine Rolle. Aufgrund dessen bietet sich für Hotels die VRV Technologie an, denn ein Raum der nicht belegt ist, verursacht keine Kosten, da keine permanent laufende Wasserpumpe oder sonstige Anlagen erforderlich sind. Die Räume werden immer erst bei Schlüsselübergabe freigegeben und verursachen daher erst ab Belegung Heiz- oder Kühlkosten.
Bevor für das Etap Hotel Augsburg City aufgrund der Investitionskosten die Entscheidung für ein 2-Leiter VRV System ausgeführt als Luft/Luft-Wärmepumpe von DAIKIN fiel, wurden dem Bauherren zwei mögliche Varianten vorgestellt. Mit dem 2-Leiter VRV System kann entweder die Betriebsart Kühlen oder die Betriebsart Heizen gefahren werden. Die Entscheidung für die jeweilige Betriebsart trifft somit der Betreiber. Der Vorteil des Systems sind die geringeren Investitionskosten, der Nachteil sind die Einbußen beim Komfort. Denn mit dem 3-Leiter System können die Betriebsarten Heizen und Kühlen gleichzeitig gefahren werden. Der Vorteil ist, dass durch eine mögliche Wärmerückgewinnung Effizienzgewinne erzielt werden und der Komfort für den Gast gesteigert wird, denn er entscheidet, welche Betriebsart er in seinem Hotelzimmer wählt. Der Nachteil des 3-Leiter-Systems ist der zusätzliche Platzbedarf als auch die höheren Investitionskosten gegenüber dem 2-Leiter-System.
Das Technikgeschoß des Hotels befindet sich im sechsten Stock wurde für einen besseren Schallschutz gesorgt. Über jedes VRV System wurde eine Ausblasvorrichtung aus Edelstahl montiert. Bildquelle: Claus Boeckh/ Etap Hotel Augsburg City
Da eine echte Wärmeverschiebung nur im 3-Leiter-System realisiert werden kann, bietet Daikin die VRV heat recovery nur im 3-Leiter-System an. Dieses System verfügt, schematisch gesehen, über drei Wärmetauscher, zwei davon im Gebäude, einer im Außengerät. Im Idealfall kann die Abwärme einer Technikzentrale innerhalb eines Gebäudes komplett zur Beheizung der weiteren Räume genutzt werden, ohne weiteren Energieeinsatz. Lediglich die zum Umlauf des Kältemittels erforderliche Antriebsenergie der Kompressoren ist dann erforderlich. Im Regelfall handelt es sich jedoch um einen sogenannten Mischbetrieb. Dieser könnte so aussehen, dass 30 % Kühlanforderung und 70 % Heizanforderung bestehen. Die erforderliche Energiemenge zur Sicherstellung der Beheizung des Gebäudes wird dann mit der Kältemaschine aus der Außenluft gewonnen.
Weitere Entscheidungskriterien für die VRV Technologie beim Etap Hotel in Augsburg fielen im Sinne der Kriterien für nachhaltiges Bauen. Unter dem Aspekt der ökologischen Qualität ist die Nutzung Erneuerbarer Energien – bei der VRV Technologie zum Beispiel die Luft – und die hohe Primärenergienutzung der Wärmepumpenfunktion (Faktor > 1,34) ausschlaggebend gewesen. Bei der Bewertung der ökonomischen Qualität sprachen für das VRV System die geringen Betriebskosten aufgrund des niedrigen Stromverbrauchs, der sich in den ersten Betriebsmonaten (März bis Dezember 2010) auf nur insgesamt 60.500 kWh belief. Dies entspricht nur 2 kWh pro Tag und Zimmer. Aber auch die Wertstabilität des Gebäudes ist durch das VRV System gegeben, denn durch die hohe Flexibilität des Systems kann bei Vermietung des Gebäudes an ein anderes Hotel das System an neue Bedürfnisse angepasst werden.
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