Schneller und günstiger

Das viergeschossige Musterbürogebäude hat eine Länge von ca. 70 m und eine Breite von ca. 12,50 m. Als Deckensysteme wurden Ortbetondecken, Halbfertigteildecken („Filigran“) und Spannbeton-Fertigdecken – einmal mit Mittelunterzügen unterhalb der Decken (Spannweiten von 7 m und 5 m) und einmal ohne Unterzüge als Flachdecken – gegenübergestellt. Diese sechs Deckenvarianten wurden mit jeweils zwei Gründungsarten gerechnet: mit Bodenplatten und mit Einzel- und Streifenfundamenten.

Die Ergebnisse sprechen für sich: Auf den ersten 4 Plätzen der Wirtschaftlichkeitsstudie landeten die 4 Lösungen mit Spannbeton-Fertigdecken. Bis zu über 7% waren sie günstiger im Vergleich zu Ortbeton- und Filigrankonstruktionen.

Auch die Bauzeiten wurden verglichen, allerdings ohne in die Wirtschaftlichkeitsstudie direkt einzufließen. Die Ergebnisse sind aber dennoch eindeutig und für Planer und Bauherren aufschlussreich: Auch bei diesem Vergleich schnitten die 4 Spannbeton-Fertigdeckenlösungen am besten ab. Beim Musterbürogebäude mit ca. 13.000 m² umbauten Raum konnten die Rohbauarbeiten um bis zu 3 Wochen (ca. 25% der gesamten Rohbauzeit) früher abgeschlossen werden als bei Ortbeton- oder Filigrankonstruktionen. Bei 2.500 m² vermietbare Bürofläche kein unwesentlicher Faktor für die Wirtschaftlichkeit einer Immobilie.