Energiewende in der Altstadt
Saniertes Gebäude, Stadtmauer in der Altstadt von Nördlingen
Mit der Modernisierung des Wohnhauses aus dem 16. Jahrhundert ist ein wegweisendes Sanierungsprojekt in der historischen Altstadt von Nördlingen gelungen. Das zuletzt als Mehrgenerationenhaus genutzte Gebäude wurde vollständig saniert und in drei Mietwohnungen aufgeteilt. Die ursprünglichen Gas-Einzelöfen sollten durch moderne Heiztechnik ersetzt werden. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe ließ sich in der eng bebauten Altstadt sowie aus Denkmalschutzgründen nicht realisieren.
Abluft-Wärmepumpe NIBE S735 im Mehrfamilienhaus, Frischluftventile in den Außenwänden der Zulufträume
Als vorteilhafte Schlüsseltechnologie wurde in jeder Wohnung eine kompakte Abluft-Wärmepumpe des Typs NIBE S735 mit nur 60 × 62 cm Aufstellfläche im Hauswirtschaftsraum eingesetzt. Luftleitungen für die systemintegrierte Wohnraumlüftung verschwanden unsichtbar in abgehängten Decken. In den Außenwänden der Wohn- und Schlafräume wurden Frischluftventile eingesetzt. Sie sorgen für eine definierte Luftmenge und filtern die kontinuierlich einströmende, sauerstoffreiche Außenluft.
Abluft-Wärmepumpe NIBE S735 im Dachgeschoss, Abluftventile in Abluftbereichen, Fortlufthaube über Dach
Als Wärmequelle nutzen die Abluft-Wärmepumpen verbrauchte und energiereiche Abluft aus Küche, Bad, WC und HWR, bestehend aus einem Teil Außenluft sowie aus internen Wärmegewinnen. Durch Abkühlung der ca. 22 °C warmen Abluft auf bis zu minus 19 °C können bis zu 4 kW Heizleistung für die Heizung und Warmwasserbereitung erzeugt werden. Die integrierte Wohnraumlüftung sorgt neben einem aktiven Feuchteschutz für ein angenehmes Raumklima und gewährleistet ein nutzerunabhängiges Lüftungskonzept, das nach DIN 1946-6 für gut gedämmte Gebäude vorgeschrieben ist.
Ensembleschutz und Energieeffizienz im Einklang mit dem Stadtbild
Die Kombination aus hoher energetischer Qualität und äußerlicher Zurückhaltung ist ein Lehrstück für erfolgreiche Altbausanierung. Die Wärmepumpentechnik bleibt vollständig verborgen – kein Außengerät, kein optischer Bruch im Stadtbild. Und dennoch entspricht das Gebäude energetisch nahezu einem Neubau. Der Verzicht auf fossile Energieträger und die hohe Effizienz der Anlagen reduzieren die Nebenkosten und den CO₂-Ausstoß. Die Umsetzung mit einer Wärmepumpe pro Wohnung erlaubt eine transparente, verbrauchsabhängige Abrechnung für jeden Mieter.
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