Schüco Value Up – Komplexe Sanierungen einfach planen
Mit Schüco Value Up lassen sich komplexe Projekte im Bestand effizienter planen und sicherer umsetzen – termingerecht und budgetkonform. Unsere maßgeschneiderten Lösungen für die Gebäudehülle bündeln Schüco Produkte und Services zur Minimierung Ihres Planungsaufwands – bei maximaler Gestaltungsfreiheit. So entsteht aus Ihren Ideen und Visionen nachhaltige, wertsteigernde Architektur.
Prototyp für kreislauffähiges Sanieren
Das New Ganghofer in München – Paradebeispiel eines erfolgreichen Sanierungs- und Recyclingkonzepts. © Schüco International KG
Mit neuen Nutzungs- und Designideen wird das Bürogebäude „New Ganghofer“ im Münchener Westend aktuell zu einem Multi-Tenant-Workspace umgestaltet. Schüco zeigt im Rahmen dieser Sanierung, wie bereits minimalinvasive Maßnahmen wie der Austausch der Fensterflügel die Energiebilanz erheblich verbessern können.
Im bekannten Bürokomplex mit der „Unendlichen Treppe“ im Innenhof entstehen unter dem Namen „New Ganghofer“ moderne Bürolandschaften mit flexibel nutzbaren Arbeitsplätzen, grünen Dachterrassen und offenen Erschließungszonen mit Work-Café. Im Sanierungskonzept von Oliv Architekten steht die energetische Optimierung des über 20 Jahre alten Gebäudes im Mittelpunkt. Ziel ist ein CO2-reduzierter Betrieb mit niedrigem Energieverbrauch nach KfW 55. Neben der Sanierung der Hülle wird das Flachdach erneuert und als Terrasse nutzbar gemacht.
Die Trennung der Materialien erfolgt direkt auf der Baustelle. © Schüco International KG
Großer Effekt mit minimalinvasivem Konzept
Um möglichst viel der Bausubstanz zu erhalten, entwickelte Schüco eine minimalinvasive Lösung: Die Blendrahmen bleiben, Fensterflügel, Beschläge und Verglasung werden ersetzt. So wird die Fassade effizient ertüchtigt und die energetischen Anforderungen durch neue Flügel mit 3-fach-Verglasung erreicht.
Fassadenelemente werden wieder Fassadenelemente
Für die Sanierung der Hülle erstellte Schüco ein umfassendes Recyclingkonzept: 2.643 Fensterflügel werden zurückgenommen und die Materialien vor Ort sortenrein getrennt und recycelt. So werden voraussichtlich 39 Tonnen Aluminium für neue Fensterprofile gewonnen (Recyclingquote: 95 %), beim Glas liegt sie bei 65 %.
Weitere Informationen
Bautafel
Projekt | New Ganghofer | Ganghoferstraße 29, 80339 München |
Typologie | Sanierung Bürogebäude |
Bauherr | Wealthcap Kapitalverwaltungs-gesellschaft mbH, München |
Architektur | Oliv GmbH Thomas Sutor Architekt, München |
Projektmanagement | IKR Ingenieurbüro für Bauwesen Kuschel GmbH, München |
Energieberatung | Klaus-Haus Ingenieurpartnerschaft |
Bauphysik | Oswald & Riediger, München |
Verarbeiter | Forster Fassadentechnik GmbH, Mitterteich |
Auszeichnungen | DGNB-Zertifizierung in Gold (angestrebt), Nominierung Flachdach-Contest 2023 |
Fertigstellung | 2025 |
