10-Familienwohnhaus Schlosserstraße

Das Grundstück sollte durch eine maximale vermietbare Fläche optimal ausgenutz und eine dauerhafte Vollvermietung durch eine Marktanayse gewährleisten werden.
Das Ergebnis zeigte ein Mangel an altengerechten und barrierefreien Wohnungen.
Zu der Vermietbarkeit kam der Wunsch einer auffälligen Architektur, die Verwendung von im Wohnungsbau untypischen Materialien und die Inanspruchnahme von KfW-Fördermitteln.

Um die KfW Vorgaben zu erreichen wurden der Laubengang und die Balkone thermisch von den Wohnunugen getrennt und sind daher selbsttragend. Mit Wärmerückgewinnung und Solareinsatz wurde der Energieverbrauch weiter gesenkt.
Die Wohnungen sind altengerecht und weitgehenst barrierefrei gestaltet.
Beispiele hierfür sind der Aufzug im Flur, ebenerdige Duschen mit rutschhemmenden Fliesen, der fast schwellenfreie Übergang zu den Balkonen und der rutschhemmende Steinteppichbelag in den Fluren.

Das Gebäude schmiegt sich mit seiner gekrümmten Grundform an den Deich des angrenzenden Flusses. Um die Höhe des Gebäudes optisch zu reduzieren wurde in senkrechten "Volumenlayern" gearbeitet. Fassade, Laubengang, Wohnungen und Dachterrassen sind so abgestuft, dass die Höhen der Nachbarbebauung optisch aufgenommen werden konnten.
Da die Länge des Gebäudes die Bewohner der oberen Etagen darin behindern würde, den hinteren Garten und den Deich auf kurzem Weg zu erreichen, wurde das Erdgeschoss in der Mitte getrennt und ein "Tunnel in den Garten" geschaffen. Darüber befindet sich zentral der Technikraum für das ganze Gebäude.