Achternhus

Langseer Weg 27, 18375 Ostseebad Prerow

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: die raumplaner - Katrin Lübs


54.4384414 12.5524184 Langseer Weg 27, 18375 Ostseebad Prerow
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2014 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Doppelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

05.2012

Anzahl der Vollgeschosse

1-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
1.040 m³
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksgröße
140 m²
Grundstücksgröße
983 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas
Sekundär
Umweltthermie (Luft / Wasser)

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
68,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
27,70 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
4,60 kWh/(m²a)

Energiestandard

Niedrigenergiehaus

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Der Neubau orientiert sich an der ortstypischen Bebauung des Fischerdorfes Prerow mit seinen strohgedeckten Häusern. Die dominante Dachform der Krüppelwalmdächer wurde aufgenommen und mit modernen Fassadenelementen ergänzt. Wert wurde auf die Verwendung nachwachsender Rohstoffe gelegt. So erhielt das Haus ein Dach aus Rohr und die Fassade Schiebeläden aus Lärchenholz.
Eine zeitgemäße Umsetzung spiegeln auch die innere Aufteilung und die hochwertige Einrichtung wieder. Ein geradliniger Grundriss und maßgefertigte Einbauten bieten offene helle Räume. Gedeckte Farben der umgebenden Natur und die Materialwahl sorgen für die Behaglichkeit eines Landhauses. Der großzügig gestaltete Garten rundet das Bild des idyllischen Feriendomizils ab.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Die beiden spiegelgleichen Haushälften sind klar gegliedert. Sie werden an der Mittelachse zentral erschlossen, die individuell entworfenen Treppengeländer bilden charmante Raumteiler. Der Dachraum öffnet sich hallenartig im Dachgeschoss bis hinein in die Galerie und über den Schlafräumen.
Ein großzügiger offener Wohn- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer und eine Schlafgalerie mit herrlichem Ausblick, zwei hochwertig ausgestattete Bäder und ausreichend Abstellflächen garantieren einen gelungenen Urlaub. Das Hauptbad wird seiner Bedeutung als Wellnessbereich gerecht und erstreckt sich über die gesamte Giebelbreite. Die raumhohe Türverglasung belichtet den inneren Flur. Weitere Nebenbereiche wie Ankleide und Abstellraum sind durch Schiebewände abgetrennt. Die vom Tischler gefertigte Inneneinrichtung wird u.a. ergänzt durch Markenküche, Erdgaskamin und Holzsauna.
Auch die technische Ausstattung läßt mit Heimkino und WiFi keine Wünsche offen. Das sensibel geplante Haus ist energetisch auf höchstem Niveau. Es verfügt über Fußboden- und Wandheizung sowie über eine geregelte Lüftungsanlage, die jederzeit für ein ausgeglichenes Raumklima sorgt. Die Kombination der Grundbeleuchtung mit indirektem Licht schafft Atmosphäre.

VERBAUTE PRODUKTE

Sanitärobjekte

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

die raumplaner - Katrin Lübs

Paulstrasse 44

18055 Rostock

Tel. 0049 381 44431188


Architektur: Innenarchitekt

die raumplaner - Katrin Lübs

Paulstrasse 44

18055 Rostock

Tel. 0049 381 44431188


Bauleistung: Gas, Wasser, Abwasser

HELÜSA GmbH

An der Mühle 21

18311 Ribnitz-Damgarten

Tel. 03821/720062

Generalbauunternehmen

Prerower Bau und Service GmbH

Stückweg 63

18375 Prerow


Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

Brinkhoff + Nadorf GmbH & Co.

Ernst-Thälmann-Str. 41 d

18347 Ostseebad Wustrow

Tel. Fon: 03 82 20 66 69 -0


Bauleistung: Tischler

Blascheck - Tischlerei GmbH

Landweg 14

18196 Kavelstorf

Tel. 038208-81210

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