Ärztehaus West

Weilerstrasse 8, 73434 Aalen

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: isin +co GmbH & Co. KG


48.8316054 10.0665857 Weilerstrasse 8, 73434 Aalen
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2021 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Gesundheitswesen

Objektart

Sonstige Bauten im Gesundheitswesen

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

03.2021

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
8.108 m³
Nutzfläche
1.784 m²
Grundstücksgröße
2.104 m²
Verkehrsfläche
129 m²
Grundstücksgröße
2.119 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
851.904 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
3.332.233 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Umweltthermie (Luft / Wasser)
Sekundär
Solarthermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
110,5 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
247 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
61,4 kWh/(m²a)

Energiestandard

Sonstiges

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung
79 %
Beleuchtung
1 %
Lüftung
16 %
Kühlung
3 %

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Aufgrund eines hohen Bedarfs an medizinischer Versorgung im näheren Umkreis entstand die Idee, ein Ärztehaus zu erstellen.
Das entwickelte medizinische Versorgungszentrum befindet sich an der Hauptverbindungsstraße zwischen Aalen und Hofherrnweiler, Gemarkung Aalen, Flurstück 156/3 in Hofherrnweiler. Nebenan entsteht eine Kindertagesstätte. Auf einem Grundstück mit rund 2.119m² wird das Ärztehaus West auf 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.100m² BGF, ca. 1.795m² Gesamtmietfläche und 34 Stellplätzen realisiert.
Derzeit sind die Flächen an eine Apotheke, eine Physiotherapiepraxis, ein Sanitätshaus, eine Zahnarztpraxis und eine Arztverbundpraxis vermietet.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Die Holzständerbauweise ermöglichte eine verkürzte Bauzeit. Da die Fenster bereits vor der Montage in den Wänden montiert waren, galt das Gebäude bereits nach der Außenwandaufstellung dicht.
Dies ermöglichte eine sehr kurze Innenausbau- Phase von nur 6 Monaten.

VERBAUTE PRODUKTE

Cembrit
Fassadenbekleidungen
Patina

Linoleumbelag
Marmoleum

Schiebetür
Ecdrive T2- FR

Intego
Raffstore
Basic Quadro

Fliesen
lounge grey

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

isin +co GmbH & Co. KG

Stuttgarter Straße 70/1

73430 Aalen

Tel. 07361 958218


Fachplanung: Tragwerksplanung

IBK Statikteam gmbh

Stuttgarter Str. 112

73430 Aalen

Tel. +49 7361 93840

Fachplanung: Gebäudetechnik

Dipl.-Ing. (FH) J. Spielmann Ingenieurbüro für Versorgungstechnik

Bahnhofstr. 8

73430 Aalen

Tel. 07361/66041


Fachplanung: Elektrotechnik

Planungsbüro für Elektrotechnik, Herr Reinhold Geiger

Stauffenbergstraße 1

73463 Westhausen

Tel. 07363 9545920

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

WEITERE DOKUMENTE ZUM OBJEKT

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