Altbau kernsaniert

Drosselweg 14, 28876 Oyten

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekturbüro Dipl.-Ing. Alexander Boila


53.0569500 9.0180600 Drosselweg 14, 28876 Oyten
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Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Datum der Fertigstellung

04.2013

Anzahl der Vollgeschosse

1-geschossig

Raummaße und Flächen

Nutzfläche
16 m²
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksgröße
505 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
113.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas
Sekundär
Solarthermie

Energiestandard

Niedrigenergiehaus

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das Siedlungshaus von 1958 mit einfachem aber praktischem Grundriss, wirkte dank relativ kleiner Fensterflächen dunkel und gedrungen.

Es wurde seinerzeit in einfachem Standard errichtet: verputztes KS-Mauerwerk mit Sparrendachstuhl. Eine energetische Sanierung gekoppelt mit der besseren Blickbeziehung in den schönen Garten beförderte das Wohnhaus in die Gegenwart: nunmehr braucht es den Vergleich mit einem Neubau nicht zu scheuen.

Zur konsequenten energetischen Sanierung wurde der Baukörper komplett freigelegt Somit kann die Dämmung ohne Unterbrechung das gesamte Haus einhüllen. Die Energieeinsparung durch die Maßnahme ist erheblich. Insbesondere in der sogenannten "Übergangszeit" kann auf das Heizen verzichtet werden. Gestalterisch wurde der Eingangsbereich aufgewertet und die Orientierung zum Garten intensiviert.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
3-fach Isolierverglasung,
WDVS-16 cm in WLG 035
Zwischensparrendämmung WLG 035-14 cm zusätzlich Aufsparrendämmung WLG 032-18cm
Wasserführender Kaminofen; 9 KW Ges.-Leistung 60 % zur Heizungsunterstützung
Vakuumröhrenkollektoren 20 % Heizungsunterstützung
Umstellung von Öl auf Gas-Brennwert mit 1000 ltr. Pufferspeicher.

VERBAUTE PRODUKTE

Gas-Brennwerttherme


Betonsteinpflaster


Schalter


Außenwände WDVS


Heizkörper-Thermostatventile





Aufsparrendämmsysteme


Trockenbauplatten



Entwässerungs-Leitungen


Heizkörper


Fenster


Dachentwässerung


Vakuumröhrenkollektoren


Dämmung


Laminat-Böden


Dachflächenfenster



Innentüren


PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Architekturbüro Dipl.-Ing. Alexander Boila

Molkereiweg 19

29451 Dannenberg

Tel. +49 5861 6767

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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