"Alte Molkerei" Andechs

Besengaßl 4, 82346 Andechs

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: raumstation Architekten


47.9672740 11.1840185 Besengaßl 4, 82346 Andechs
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2022 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

10.2020

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
12.758 m³
Nutzfläche
1.938 m²
Wohnfläche
1.498 m²
Grundstücksgröße
3.684 m²
Verkehrsfläche
1.035 m²
Grundstücksgröße
2.564 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Sonstige Biomasse

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
21,8 kWh/(m²a)

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Lange gehörte Erling als „Hofmark“ zum Kloster Andechs. Bauern und
Handwerker lebten hier und arbeiteten für die Abtei. Der Ort zeigt eine
außergewöhnlich regelhafte Struktur:​ Nahezu alle Nutzungen des Dorfes
sind in zweigeschossigen, verputzten Häusern mit längs- rechteckigem
Grundriss und ziegelgedeckten Dächern untergebracht. Neben traditionellen
Bauernhäusern sind es die Besonderheiten der Handwerkerhäuser,
die dem Dorf seine Eigenständigkeit verleihen:​ keine angehängten
Balkone, wenig bis kein Dachüberstand, große Sprossenfenster.
Für die heute benötigten Mehrfamilienhäuser fehlt die Bautradition. Wie
wenig braucht es, um zeitgemäßes Wohnen in ein geschlossenes Ortsbild
zu integrieren? Wir knüpfen mit unserer Architektur an die außergewöhnlichen
Handwerkerhäuser an. Das fehlende Element des Freisitzes
ergänzen wir neu:​ Wie ein offenes Regal steht die moderne Konstruktion
aus durchgefärbtem Sichtbeton vor den Westfassaden und bietet allen
Wohnungen große Freiflächen. Mitten im Ort, neben der Dorfkirche,
oberhalb des Kienbachs weitet sich der Blick auf den „heiligen Berg“.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Bauen im Kerngebiet, Barrierefreiheit

VERBAUTE PRODUKTE

Sanitär
Starck 3

Sanitär
Sigma 01

Fenstereschlag
Design 148, PVO schwarz matt

Fliesen


Sonnenschutz
Zip-Anlage Textilscreen

Dachflächenfenster

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Fachplanung: Bauphysik

IBN Bauphysik

Josephspitalstraße 15

80331 München


Fachplanung: Brandschutz

Dipl. Ing. Pilar von Pilchau

Bahnhofstraße 32

82041 Deisenhofen


Architektur: Landschaftsarchitekt

Micheller und Schalk GmbH

Belfortstr. 3

81667 München


Fachplanung: Tragwerksplanung

BPR Dr. Schäpertöns Consult GmbH & Co. KG

Erika-Mann-Str. 7

80636 München


Bauherr

Radtke & Essler GmH

Maximilianstraße 16

82319 Starnberg


Architekt/Planer

raumstation Architekten

Maximilianstraße 16

82319 Starnberg

Tel. 08151-905190

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