Altes Stahlwerk

Rendsburgerstr. 81 24537 Neumünster

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architektengemeinsschaft Hain + Ladehoff


54.0831500 9.9784600 Rendsburgerstr. 81 24537 Neumünster
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2012 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wirtschaftsbauten

Objektart

Hotels, Gästehäuser

Art der Baumaßnahme

Umbau

Datum der Fertigstellung

11.2012

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
22.637 m³
Nutzfläche
3.360 m²
Wohnfläche
2.310 m²
Grundstücksgröße
5.676 m²
Verkehrsfläche
984 m²
Grundstücksgröße
7.661 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
4.600.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
8.800.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Fernwärme
Sekundär
Gas

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
93,40 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
141,85 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
25,50 kWh/(m²a)

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung
51 %
Warmwasser
40 %
Beleuchtung
4 %
Lüftung
4 %
Kühlung
1 %

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Jahrelang empfing die verlassene Ruine „Stahlwerk“ viele Besucher: über Absperrungen kletterten sie und genossen diese coole Location! Die dichte Atmosphäre von verrostetem Stahl, Betonmauern, Graffitibildern und Farbspiel zog sie an; alle diejenigen, die einen Sinn für verfallene Industrieromantik haben. Als Fotomotiv, Kulisse für Modeaufnahmen oder geheimer Treffpunkt. Es galt einen Ort von Arbeit und schwitzenden Männern in ein Gebäude mit modernem Lifestyle zu verwandeln, Erinnerungen zu erhalten und dabei aktuelle Auflagen von Statik, Wärmeschutz und Baurecht umzusetzen.
In der Umgebung von Baumärkten und Tankstellen schafft es das eher klassisch entworfene Hotel im Stahlwerk ein eigenes Statement zu sein und eine eigene Kraft entfalten.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Die meisten Gebäude waren in ihrer Bausubstanz so schlecht, dass sie vor einem Jahr abgerissen werden mussten. Stehen geblieben ist die alte Putzerhalle, wo Arbeiter Stahlteile für Maschinen sandstrahlten und jetzt das Restaurant „1500 Grad“, -dem Schmelzpunkt von Stahl-, entstanden ist. Auch ein alter Stahlofen, ein Ungetüm aus verrostetem Stahl wurde erhalten. Altes und Neues wurde nicht unverbunden nebeneinander zu setzen, sondern auch in den neuen Bauteilen wurden die Elemente des klassischen Fabrikbaus übernommen.
Vor und Rücksprünge gliedern den Baukörper mit typisch rotem Verblendstein, Sprossen in den Fenstern, geneigte Dächer, außen an der Fassade befestigte und deutlich sichtbare Schornsteine für Kamin und Lüftung unterstreichen den Industrie Charakter des Gebäudes.
Im Innenbereich schauen abgeflexte Stahlteile aus sichtbar gelassenem Beton, Geländer sind aus robustem Stahl und in den öffentlichen Bereichen wie Rezeption, Restaurant und Bar, wurden die Böden mit einem Industrieanstrich versehen. Retrosteckdosen und Drehlichtschalter aus den 20ziger Jahren, Orange, Grün und Lila und eine besondere Lichtgestaltung geben dem Hotel die nötige Wärme und Wohlfühlatmosphäre.

VERBAUTE PRODUKTE

Vimar
Schalter
Plana

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Architektengemeinsschaft Hain + Ladehoff

Hauptstr. 45

24534 Neumünster

Tel. 04321 25872


Architekturfotografie

Banck Studio

Wohldkamp 1

24637 Schillsdorf

Tel. 04394 222


Architektur: Innenarchitekt

Fiskenæshus-Design ApS

Fiskenæsvej 15

6300 Gråsten

Dänemark

Tel. 0045-74653999


Generalbauunternehmen

Projektbau Depenbrock GmbH & Co.KG

Desbrocksheidering 50

30419 Hannover

Tel. +49 511 7402990

Generalbauunternehmen

A. Heinemann Heide

Suederdamm 5

25746 Heide

Tel. 0481 85710


Fachplanung: Gebäudetechnik

Plan - B

Suederdamm 5

25746 Heide

Tel. 0481 85710


Fachplanung: Brandschutz

Stürzl

Auf dem Brink 4

21739 Dollern

Tel. 04163 809080


Fachplanung: Tragwerksplanung

Horn + Horn

Sauerbruchstraße 39-41

24537 Neumünster

Tel. 04321/9007-0

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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