Auf dem Kreuz 34 - Umbau best. Schwimmbad und Bau von 3 neuen Whg.

Auf dem Kreuz 34, 72076 Tübingen

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Danner Yildiz Architekten


51.0000000 9.0000000 Auf dem Kreuz 34, 72076 Tübingen
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2016 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Umbau

Datum der Fertigstellung

03.2014

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
3.540 m³
Nutzfläche
252 m²
Wohnfläche
538 m²
Verkehrsfläche
74 m²
Grundstücksgröße
1.085 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
175.800 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
1.224.000 €

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Tragwerkskonstruktion

Holz

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das Schwimmbad, angebunden an ein nebenstehendes Einfamilienwohnhaus hat keine Verwendung mehr und soll zu Wohnraum umgenutzt werden. Mit dieser Aufgabenstellung kam der Bauherr auf die Architekten zu. Das Grundstück liegt am Rand eines Wohngebietes in Höhenlage mit Blick über Tübingen auf die Schwäbische Alb. Eine Aufstockung und Vollverglasung zu dieser Aussicht bietet sich an. Über das Becken ist eine Decke eingezogen, darunter befinden sich die Kellerräume und Gebäudetechnik. Im ehemaligen Schwimmbadbereich sind heute zwei Wohnungen mit eigenem Garten untergebracht, in den beiden aufgestockten Etagen jeweils eine großzügige Wohneinheit. Alle vier Wohnungen haben durch Ausnutzung der Hanglage einen eigenen Hauseingang. Der Gebäudebestand ist zusammen mit der alten Gartenmauer als Sockel ausgebildet, darüber sind eine vollverglaste zurückgesetzte Etage und darauf auskragend die oberste Wohnung positioniert. Der energieeffiziente Holztafelbau ist mit einer geothermischen Anlage ausgerüstet. Holz, Stein, Putzflächen und Glas ergeben in der Fassade einen harmonischen Vierklang, der sich im inneren des Gebäudes fortsetzt.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Das Grundstück liegt am Rand eines Wohngebietes in Höhenlage mit Blick über Tübingen auf die Schwäbische Alb. Im ehemaligen Schwimmbadbereich sind heute zwei Wohnungen mit eigenem Garten untergebracht, in den beiden aufgestockten Etagen jeweils eine großzügige Wohneinheit. Alle vier Wohnungen haben durch Ausnutzung der Hanglage einen eigenen Hauseingang.

VERBAUTE PRODUKTE

Fenster mit Verglasung


Raffstore
WAREMA®

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Danner Yildiz Architekten

Doblerstr. 1

72074 Tübingen

Tel. +49 7071 6059810

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Dieringer Holzbau GmbH

Im Hitzenried 17

72414 Rangendingen

Tel. +49 7471 984960

Bauleistung: Elektroinstallation

Dessecker Elektrotechnik

Zeppelinstr. 39

72119 Ammerbuch

Bauleistung: Sanitär

Seibold GmbH Heizung Sanitär

Zeppelinstr. 9

72070 Tübingen

Tel. +49 7073 91700

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Gutbrod Fenster und Türen GmbH & Co. KG

Dörnlestraße 4

72407 Bodelshausen

Tel. 07471 95840

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