Aufstockung Mehrfamilienhaus Hoffmannstr. 4 Darmstadt

Das Wohn-und Geschäftsgebäude in der Hoffmannstrasse 4 teilt sich in 3 Gebäudeteile:
- Haus A, das 3-geschossige Hauptgebäude und der 1-geschossige Hofanbau  wurden 1961 als Wohngeschäftshaus errichtet. III. Vollgeschoss, unterkellert, 1 durchgehendes Treppenhaus und ausgebautes Satteldach. EG war eine Wäscherei und die Waschküche war im hinteren Hofanbau untergebracht.
- Der Anbau ist eingeschossig, hat ein flachgeneigtes Dach und hat ursprünglich als Waschküche gedient,wurde aber später als einfache Ladenwohnung ausgebaut.
- Haus B, das 2-geschossige Gebäude mit Flachdach wurde 1971 am Haus A angebaut.
EG bestehend aus 2 Garagen und einem kleinen privaten Büro vom Bauherrn
OG war eine Wohnung mit großer Dachterrasse zum Hof hin untergebracht.

Die Baumaßnahmen waren:
- Aufstockung Haus B an Haus A angepaßt um I. Vollgeschoss plus ausgebautes Satteldach mit Schleppgauben und Dachterrasse
- Umbau EG in Haus A und Anbau zu Wohnungen
- Dämmmaßnahmen an allen 3 Häusern
- Neugestaltung Hof und Zufahrt

Mit diesen Baumaßnahmen wurden von 2 Büros plus 5 Wohnungen auf 1 Büro plus 8 Wohnungen erweitert.

Da keine Nachbarzustimmung bei Überschreitung der Abstandsflächen erreicht wurde, musste eine ausgesparte Ecke von 58 cm breit und 73 cm tief ab 2.OG am Haus B ausgebildet werden.
Da alle 3 Häuser unterschiedlich aneinander angebaut wurden, mussten vieles angepasst werden.
Zum Beispiel die Erschließungshöhen zu den einzelnen Wohnungen vom Treppenhaus und Hof aus