BETRIEBSWERK

Am Bahnbetriebswerk 5, 69115 Heidelberg

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: AAg Architekten GmbH


49.4086809 8.6523771 Am Bahnbetriebswerk 5, 69115 Heidelberg
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Büro- und Verwaltungsbauten

Objektart

Sonstige Büro- und Verwaltungsbauten

Art der Baumaßnahme

Erweiterung

Datum der Fertigstellung

12.2027

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
96.253 m³
Nutzfläche
18.337 m²
Grundstücksgröße
25.454 m²
Verkehrsfläche
3.012 m²
Grundstücksgröße
16.000 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
51.940.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Fernwärme
Sekundär
Geothermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
183700 kWh/(m²a)

Energiestandard

Passivhaus

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

OBJEKTBESCHREIBUNG 
echt.menschlich.gemeinsam.
 
Das BETRIEBSWERK in Heidelberg steht für ein neues MITEINANDER von Wirtschaftsleben und Kultur.
Die denkmalgeschützte Architektur schafft mit ihrer innovativen Fortführung Heimat für zeitgemäße Gemeinschaft.
KUNSTundKULTUR kann dabei als umfassender Impulsgeber das MITEINANDER inspirieren und schafft einen starken Ort mit synergetischer Anziehungskraft über die Region hinaus.
 
Entwickeln (gemeinsam)
Das BETRIEBSWERK wird ein authentischer Alltagsort für Arbeiten, Kultur, Kunst und Gemeinschaft.
Die Idee des TANKTURM als urbanes Reallabor für zukunftsweisende Zusammenarbeit wird weiterentwickelt.
 
Bauen (echt)
Die durch die alte Bausubstanz geprägte Atmosphäre wird gestärkt und auf die Ergänzungsbauten übertragen. Mit ihrer zeitgemäßen Formensprache und Materialität treten diese in einen beziehungsreichen Dialog. Durch die materielle Authentizität, die einfache Formensprache und klare Struktur entstehen animierende Räume für unterschiedliche Lebens- und Arbeitswirklichkeiten.
 
Leben (menschlich)
Mischung aus:​ Büro, Coworking, Showroom, Manufaktur, Fachhandel, Werkstätten, Kita, Veranstaltungsräume, Seminar, Ausstellung, Tagung.
Zentraler Impuls des Betriebswerks ist die alltäglich erlebbare und praktizierte Kultur mit Kunst, Literatur, Bildender Kunst in ihren verschiedenen Ausdrucksformen und Genres bis hin zu Ateliers und einem Club. Eine zentrale Gastronomie ist Treffpunkt und Mitte des Quartiers. Ein Gästehaus mit 30 Einheiten bietet attraktive Möglichkeiten für Mieter, Mitarbeiter und Besucher. Mit seinem Nutzungsmix wird das Betriebswerk als strukturell prägender Ort zu einem attraktiven Anlaufpunkt für die Bahnstadt sowie die angrenzenden Stadtviertel.

VERBAUTE PRODUKTE

Dachabdichtung



Photovoltaik
Integriertes Photovoltaik-Dachsystem

Leichtbeton
Heidelberger Leichtbeton

Innendämmung
POROTON®-WDF®

Fenster/ Außentüren

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

AAg Architekten GmbH

Eppelheimer Straße 46

69115 Heidelberg

Tel. +49 6221 13240

Fachplanung: Bauphysik

knp.bauphysik Ingenieurgesellschaft mbH

Lichtstr. 26-28

50825 Köln

Tel. +49 221 5006350

Fachplanung: Brandschutz

Brandschutzservice Nelius GmbH

Comeniusstraße 22

69181 Leimen


Fachplanung: Elektrotechnik

CEA Dirk Augustin & Matthias Kiene GbR

Am Ehrenmal 6

55232 Alzey

Tel. +49 6731 993337

Fachplanung

TRANSSOLAR Energietechnik GmbH

Curiestr. 2

70563 Stuttgart

Tel. +49 711 679760

Architektur: Landschaftsarchitekt

GDLA Gornik Denkel landschaftsarchitektur partg mbb

Handschuhsheimer Landstraße 2b

69120 Heidelberg


Fachplanung: Gebäudetechnik

ibs Energie GmbH

Talstraße 21

55442 Stromberg


Fachplanung: Tragwerksplanung

ZPP Ingenieure AG

Heidelberger Straße 14

64283 Darmstadt

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

WEITERE DOKUMENTE ZUM OBJEKT

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