BioVollkornBäckerei cibaria

Am Mittelhafen 46, 48155 Münster

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: ARCHPLAN GmbH


51.9501779 7.6448020 Am Mittelhafen 46, 48155 Münster
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2023 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Industrie- und Gewerbebauten

Objektart

Produktionsgebäude

Art der Baumaßnahme

Umbau

Datum der Fertigstellung

07.2020

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
25.550 m³
Nutzfläche
2.570 m²
Grundstücksgröße
3.200 m²
Verkehrsfläche
260 m²
Grundstücksgröße
3.727 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
1.430.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
5.600.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas
Sekundär
Strom

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
96,8 kWh/(m²a)

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung
43 %
Warmwasser
47 %
Beleuchtung
2 %
Lüftung
7 %

Tragwerkskonstruktion

Sonstige

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das ehemalige Gefahrenstofflager inmitten des Münsteraner Hafens ist heute der Hauptstandort und Produktionsstätte der biologischen Vollkornbäckerei cibaria (cibaria lat. bedeutet Lebensmittel, Proviant). Die aufwändige Ertüchtigung des Baugrundes unterhalb des Bestandgebäudes ermöglichte hafenseitig den Einbau von zwei neuen Geschossebenen für die Verwaltung, den Sozial- und Pausenbereichen und einem Café.
Im übrigen Teil des Gebäudes, der etwa 2/3 der Gesamtfläche einnimmt, befinden sich die Produktionsbereiche der Bäckerei und der Konditorei. Diese sind über einen großformatigen Trichter im Erdgeschoss der hafenseitigen Holzfassade und aus dem Café für die Besucher einsehbar. Weitere Fenster im Inneren des Gebäudes schaffen Sichtbeziehungen zwischen den Verwaltungsebenen und der Backstube.
Durch den Einsatz einer modernen sowie intelligenten Gebäudetechnik und in Verbindung mit der neuen Gebäudehülle, erzielt das Gebäude den Energiestandard „KfW-Effizienzgebäude 70“und schafft zugleich eine hohe Arbeits- und Aufenthaltsqualität für die Beschäftigten.  
Die neue Gebäudehülle mit den asymmetrischen Giebeln und den dunklen Holzfassaden platziert sich gewollt eingeständig zwischen den angrenzenden, giebelständigen Backsteinfassaden sowie den weitgehend mit Flachdächern errichteten Neubauten in unmittelbarer Umgebung. Das Gebäude ist ein "Re-Use".
ARCHPLAN hat die Architektur, Tragwerksplanung und Bauphysik ausgeführt.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 

  • Sichtbeziehung im Gebäude, Verwaltung, Verkauf, Schaubäckerei
  • Sichtbeziehung von Außen nach Innen für das Publikum im Hafen
  • Hohe Aufenthaltsqualität in der Produktion für alle MitarbeiterInnen
  • Die Detailplanung, basierend auf einem intelligenten Brandschutzkonzept in Abstimmung mit der zuständigen Feuerwehr, ermöglichte den Anschluss der neuen Holzfassaden an bestehende Brandwände zur anschließenden Nachbarbebauung
  • Baugrundverbesserung durch den Einbau von über 80 Micropfählen
  • Ertüchtigung des bestehenden Dachtragwerks und Einbau einer Brettsperrholzplatte zur Lastaufnahme einer vollflächigen PV-Anlage.

VERBAUTE PRODUKTE

Bodenbelag Büro
Linoleum

Hoya Holz GmbH, Bruchhausen
Holzfassaden
Douglasie

Maars Living Walls
Bürotrennwände
Horizon

Außenfenster
Gutmann

Bodenbelag Produktion
Rüttelfliese

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

ARCHPLAN GmbH

Gildenstraße 2g

48157 Münster

Tel. 02051-141800


Fachplanung: Bauphysik

ARCHPLAN GmbH

Gildenstr. 2g

48157 Münster

Tel. +49 251 141800

Fachplanung: Schallschutz, Raumakustik

ARCHPLAN GmbH

Gildenstr. 2g

48157 Münster

Tel. +49 251 141800

Fachplanung: Tragwerksplanung

ARCHPLAN GmbH

Gildenstr. 2g

48157 Münster

Tel. +49 251 141800

Bauleistung: Fassade

SAINT-GOBAIN Brüggemann Holzbau GmbH & Co. KG

Am Wambach 17-19

48485 Neuenkirchen


Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Terhalle GmbH & Co. KG

Somsstr. 46

487683 Ahaus


Bauleistung: Metall- und Stahlbau

TL Metall- und Stahlbau GmbH & Co. KG

Industriestr. 14

49832 Freren


Bauleistung: Trockenbau

Willi Lankamp

Görlitzer Str. 2

48157 Münster


Bauleistung: Dämmarbeiten

Malerbetrieb Ahlemann GmbH & Co. KG

Alter Münsterweg 5

48231 Warendorf


Bauleistung: Fliesen, Platten

Osterbrink Objekt Verlege GmbH

Steinbrinkheide 2

49479 Ibbenbüren


Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Hermann Jackson GmbH

Am Bauhof 41

48431 Rheine

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

WEITERE DOKUMENTE ZUM OBJEKT

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