Büro- und Geschäftshaus Stiftstraße 3

Stiftstraße 3, 70173 Stuttgart

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: wulf architekten


48.7761433 9.1775065 Stiftstraße 3, 70173 Stuttgart
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2021 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Büro- und Verwaltungsbauten

Objektart

Bürogebäude

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

10.2019

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
9.290 m³
Grundstücksgröße
2.440 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
5.500.000 €

Tragwerkskonstruktion

Sonstige

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich vis-à-vis zur stadtbildprägenden Stiftskirche und komplettiert das Erscheinungsbild des Areals in der Stuttgarter Innenstadt zwischen Königstraße und Marktplatz. Das Grundstück war mit einem Nachkriegsgebäude aus 1954 bebaut. Da die bestehenden Einzelhandelsflächen jedoch nicht mehr den marktüblichen Anforderungen in Bezug auf Adressbildung, Geschosshöhen und Tragwerksachsen entsprachen, wurde beschlossen, ein komplett neues Gebäude zu entwickeln.

Der Neubau ist in der Struktur der umliegenden Fünfzigerjahre Bauten angelegt, mit einem zurückspringenden Sockelgeschoss (Schaufensterfassade) und drei leicht auskragenden Obergeschossen. Während das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss für den Einzelhandel vorgesehen sind, wurden im 2. und 3. Obergeschoss Büroflächen geplant. Im zurückspringenden Staffelgeschoss ist die Lüftungs- und Kältetechnik untergebracht.

Mit der Fassade aus Mooser Muschelkalk wurde ein typisches Material aus der Region übernommen. Ein grober Kratzschliff verleiht dem Stein einen helleren Farbton, so ist er deutlich als Naturstein zu identifizieren. Die Fassade des Neubaus ist plastisch ausgebildet und fein strukturiert, um die charakteristische Architektursprache der Fünfzigerjahre aufzunehmen. Das von Karl Gonser 1956 fertiggestellte Gebäude »König von England«, das sich in räumlicher Nähe befindet, ist ebenfalls eine wichtige Referenz. Zugleich zeigt sich der Neubau als klar gestalteter Kubus, der deutlich in der zeitgenössischen Architektur verortet ist.

VERBAUTE PRODUKTE

Teppichboden


Muschelkalk


Fensterbeschläge


System-Trennwände

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

wulf architekten

Breitscheidstraße 8

70174 Stuttgart

Tel. +49 711 248917-0

Bauherr

Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH

Oppenheimstraße 9

50668 Köln


Bauleitung (LPH 8)

Ohlf Schoch Architekten GmbH

Charlottenstr. 29-31

70182 Stuttgart

Tel. +49 711 624271

Fachplanung: Tragwerksplanung

Knaak+Reich

Marie-Kurz-Hof 11

72762 Reutlingen


Architektur: Landschaftsarchitekt

Jetter Landschaftsarchitekten

Lerchenstr. 54

70176 Stuttgart

Tel. +49 711 3417633

Architekturfotografie

Brigida González Fotografie

Liststraße 28/1

70180 Stuttgart

Tel. +49 711 64560720

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