Bürozentrum Haueneberstein Baden-Baden

Das im Zuge der Neuplanung entstehende fünfgeschossige Bürogebäude im östlichen Teilbereich des Grundstücks beherbergt in den drei obersten Geschossen eine reine Büronutzung mit einer Bürofläche von ca. 3.100 m². Im ersten Obergeschoss wird für die Bewohner und Beschäftigten der Umgebung ein Fitness-Studio mit einer Nutzfläche von ca. 1.100 m² entstehen. Das Erdgeschoss wird neben den Eingangsbereichen und Nebenräumen zur Unterbringung von Stellplätzen genutzt. Die aufgeständerte Erdgeschosszone wird in den öffentlich zugänglichen Bereichen arkadenartig ausgebildet, was die Außenbereiche für Fußgänger aufwertet und zugleich zu einer eindeutigen Adressbildung beiträgt. Die optisch zweigeschossige Arkadenzone verleiht dem Gebäude eine harmonische Proportion und bildet mit ihrem fußgängerfreundlichen Charakter und der Einbindung des Fitness-Studios ein Pendant zum gegenüberliegenden Supermarkt.