BV Umbau/Ausbau von Dachgeschossen

Kreuzstraße 17b, 13187 Berlin

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Diplom-Architekt Peter Kaufmann


52.5683928 13.3982670 Kreuzstraße 17b, 13187 Berlin
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Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Erweiterung

Datum der Fertigstellung

06.2023

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
1.070 m³
Nutzfläche
230 m²
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksgröße
300 m²
Grundstücksgröße
800 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
400.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
900.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas
Sekundär
Gas

Tragwerkskonstruktion

Holz

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Die jeweils 4-geschossigen unterkellerten Wohnhäuser Kreuzstraße 17b und Wollankstraße 5a (Baujahr 1904-1905) liegen im Herzen von Berlin-Pankow und direkt am Bürgerpark und wurden im Stil der Berliner «Gründerzeit» errichtet.

Der Bereich Dachgeschoss wurde in beiden Wohnhäusern vom Eigentümer im Zeitraum von 2021 - 2023 komplett und aufwendig erneuert und hochwertig ausgebaut.

Der Bereich Dachgeschoss wurde in der Dachkonstruktion und der Dachdeckung komplett erneuert und mit 2 hochwertigen neuen Dachgeschoss-Wohnungen (DG-WE) mit gesamt ca. 230 m2 Wohnfläche und einer sehr hochwertigen Ausstattung ausgebaut.

Im BV Kreuzstraße 17b wurden im Hof ein neuer Außen-Aufzug in einem Stahl-Glas-Schacht und eine neue Fluchttreppe als 2. Rettungsweg der neuen DG-WE angebaut.
 

VERBAUTE PRODUKTE

Wärmedämmverbundsystem


Trockenbau-Profilsystem
GK-Platten und Feuchtraumplatten

SMW
Aufzuganlagen


Gasetagenheizung

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Diplom-Architekt Peter Kaufmann

Sigridstr. 15

10407 Berlin

Tel. +49 30 44024262

Generalbauunternehmen

Ay-Ko Bauausführungen GmbH

Liebenwalder Straße 16a

13347 Berlin

Tel. 030 - 456 81 19


Bauleistung: Anlagenbau

SMW Aufzugssysteme GmbH

Schmalenbachstraße 16

12057 Berlin

Tel. 030 - 897 323 18

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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