COLOURS Office

Die Welt wird digitaler und vernetzter. Die Art, wie wir arbeiten und leben, verändert sich. Die Grenzen zwischen Berufs- und Arbeitsleben verschwimmen. In der Arbeitswelt 4.0 sind Architekten gefordert, Gebäude zu schaffen, die die Zukunft der Arbeit aktiv und konstruktiv mitgestalten, indem sie die Themen New Work, Nachhaltigkeit und High-Tech miteinander verknüpfen.
Im COLOURS Office ist die Vision der New Work bereits Realität. Flexible Grundrisse und offene Strukturen bieten optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Büroformate. Ganz gleich, ob Einzel-, Doppel-, Kombi- oder Team-Büro – alles ist möglich. Statt Wände die begrenzen, öffnet das COLOURS Freiräume. Durch Open Spaces, die Austausch und Begegnung ebenso unterstützen wie die individuelle kreative Entfaltung des Einzelnen. Eine Arbeitsumgebung, so lebendig, vielseitig und flexibel wie die Mitarbeiter, die im COLOURS arbeiten. Bio-Supermarkt, Restaurants, Cafés, Arztpraxen und alles andere, was man zum Leben braucht, sind nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt.
„Im COLOURS sind Arbeiten, Einkaufen und Freizeit Facetten eines bunt gemischten Lebensraums.“
Eike Becker
Das COLOURS ist nicht nur funktional, sondern auch gestalterisch Programm: Das Quartier bringt mit seiner Fassadengestaltung Farbe und Lebendigkeit in die weitestgehend „weiße“ Bahnstadt. Je nach Sonnenstand und Tageszeit zeigen die farbigen Fassaden ein anderes Gesicht. Damit trägt die lebendige Architektur die Vielfalt nach außen, die im COLOURS zuhause ist. Beim Blick hinter die Kulissen zeigt sich das Gebäude von innen genauso facettenreich wie von außen. Der Investor, die Deutschen Wohnwerte, ist selbst in das Bürogebäude eingezogen und wurde für sein New Work Konzept mit dem Office Application Award 2018 ausgezeichnet. Größter Mieter im COLOURS Office ist der Coworking Anbieter Design Offices, der deutschlandweit 26 Coworking Spaces betreibt.

„Für mich als Architekt stellt sich immer wieder die Frage, wie wir es schaffen, Menschen in der Stadt zusammenzubringen. Denn nur wer zusammenkommt, kann auch gemeinsam etwas bewegen.“
Eike Becker


Nachhaltigkeit wird im COLOURS groß geschrieben. Denn die in der Bahnstadt Heidelberg geforderte Passivbauweise stellt extrem hohe Anforderungen an die Energieeffizienz. Das Quartier wird mit nachhaltiger, aus Kraft-Wärme-Kopplung erzeugter, Fernwärme beheizt. Hoch gedämmte Fassaden sowie Fenster mit Dreifachverglasung minimieren Wärmeverluste. Smart Metering ermöglicht eine bedarfsgerechte Steuerung und individuelle Regulierung  des Stromverbrauchs.  Durch die Kombination unterschiedlichster Energieeffizienzmaßnahmen benötigt das Colours deutlich weniger Heizenergie als herkömmliche Gebäude. 



Mit 116 Hektar ist die Bahnstadt Heidelberg nicht nur die größte Passivhaussiedlung der Welt, sondern auch eines der größten städtebaulichen Entwicklungsprojekte Deutschlands. Bis 2022 sollen auf dem stillgelegten Güter- und Rangierbahnhof sowie dem ehemaligen Militärgelände der US-Armee im Südwesten der Innenstadt rund 6.500 Menschen wohnen und bis zu 6.000 neue Arbeitsplätze entstehen. Ziel ist die Schaffung eines urbanen Quartiers, in dem Wohnen, Arbeiten, Forschung/ Wissenschaft, Gewerbe sowie Freizeit in Anlehnung an die Tradition europäischer Altstädte eng miteinander verzahnt sind.