CORE Oldenburg

Heiligengeiststraße 6-8, 26121 Oldenburg

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: ANGELIS & PARTNER Architekten mbB


53.1476915 8.2144774 Heiligengeiststraße 6-8, 26121 Oldenburg
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2021 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wirtschaftsbauten

Objektart

Sonstige Wirtschaftsbauten

Art der Baumaßnahme

Umbau

Datum der Fertigstellung

04.2021

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Nutzfläche
2.700 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
3.400.000 €

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Die ehemalige Hertie Filiale im City Center Oldenburg stand die letzten Jahre leer. Nun wurden die früheren Verkaufsflächen umgenutzt. In das Gebäude ist die Innovationsplattform CORE eingezogen. Das von der NEU_FUNDLAND Projekte GmbH entwickelte Betreiberkonzept sieht eine Mischnutzung der entstandenen Räumlichkeiten vor. Auf der umstrukturierten Fläche finden in zwei Geschossen ein Coworking Bereich, eine Markthalle mit Gastronomie und Orte für Veranstaltungen Platz.

Um diese Nutzung zu gewährleisten, wurden die Flächen entkernt und weitestgehend in den Rohbau zurückversetzt. So konnte eine Neustrukturierung des Grundrisses erfolgen. Die Fassaden wurden geöffnet und neue Zugänge sind entstanden. Die Innenraumgestaltung und die Möbelplanung wurden in Zusammenarbeit mit Henning Bögershausen und Tim Hagedorn von NOORD GOOD INTERIOR auf CORE zugeschnitten.

Im Erdgeschoss ist eine öffentlich zugängliche Markthalle mit einer Bar und sieben Streetfood-Ständen entstanden. Die Stände wurden als Basis-Rahmensystem entwickelt, das von den Gastronomen nach ihren jeweiligen Ansprüchen ausgebaut und gestaltet wurde. So wurde ein breites und attraktives Angebot an Gastronomie geschaffen, das für die Nutzer und Nutzerinnen des Coworking Bereichs aus dem 1. Obergeschoss gleichermaßen offen steht wie für die Öffentlichkeit. Zusätzlich können die Tribüne und zwei Auditorien im Erdgeschoss für Veranstaltungen gebucht werden.

Der Coworking Bereich im 1. Obergeschoss wurde mit individuellen Arbeitsplätzen, kleinen bis mittelgroßen Büros, Arbeitsinseln, Meetingräumen, Rückzugsgelegenheiten und einer Teeküche so gestaltet, dass er eine ideale Arbeitsumgebung schafft. 
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Durch die Nachnutzung eines Bestandgebäudes konnte das stadtbildprägende Kaufhaus, das seine Funktion verloren hatte, ressourcenschonend in einen zukunftsfähigen Ort des Zusammenlebens und -Arbeitens transformiert werden.

Als Modell für eine nachhaltige Belebung der Innenstadt sorgte CORE bereits vor der Eröffnung deutschlandweit für Aufsehen. Neben vielfältigen Presseberichten, wurde das CORE auch von Alexis Angelis, Geschaftsführender Gesellschafter bei ANGELIS & PARTER, beim digitalen Auftakt des BDA-Tags 2021 vorgestellt.

VERBAUTE PRODUKTE

Leuchten
Jilly & Slim

Wände
Glastrennwand

Akustikdecken
Troldtekt® akustik ultrafein, naturgrau

Büromöbel
Drehstühle

Büromöbel
Bürodrehstühle & Bürotische

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

ANGELIS & PARTNER Architekten mbB

Heiligengeistwall 11

26122 Oldenburg

Tel. +49 441 265650


Bauherr

CCO Entwicklungs GmbH

Heiligengeistwall 11

26122 Oldenburg


Projektentwicklung

NEU_FUNDLAND Projekte GmbH

Heiligengeistwall 11

26122 Oldenburg

Tel. +49 441 23350040


Architektur: Innenarchitekt

NOORD GOOD INTERIOR

Poststraße 1

26122 Oldenburg

Tel. +49 441 96018058


Fachplanung: Tragwerksplanung

OP Engineers GmbH

Infanterieweg 9a

26129 Oldenburg

Tel. +49 441 97292300


Fachplanung: Brandschutz

Hambrock Bauplanung GmbH

Eylersweg 12

26135 Oldenburg

Tel. +49 441 500140

Fachplanung: Gebäudetechnik

Dammann Ingenieurgesellschaft für technische Gebäudeausrüstung mbH

Cloppenburger Str. 18

26135 Oldenburg

Tel. +49 441 92175-70


Fachplanung: Elektrotechnik

Ingenieurbüro Kiedrowski beratende Ingenieure GmbH

Cloppenburger Str. 18

26135 Oldenburg

Tel. +49 441 92175-26


Bauleistung: Tischler

Uwe Thormählen GmbH

Bardenfleth 25

26931 Elsfleth

Tel. +49 4485-419680


Bauleistung: Tischler

heart holzdesign Tischlerei GmbH & Co. KG

Garreler Str. 184

26203 Wardenburg

Tel. +49 4407 7168930


Fachhandel

Walther Schuhmacher GmbH

Am Patentbusch 10

26125 Oldenburg

Tel. +49 441 939790

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