Neubau von 2 Galeriewohnungen im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in München sowie Umbaumaßnahmen, Sanierungsmaßnahmen und technische Instandsetzung der bestehenden Dachgeschosswohnung und bei mehreren Etagenwohnungen.
Dachausbau und Umbau in einem Denkmalschutzgebäude in München
Tegernseer Landstraße 10, 81541 München
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekturbüro Hägele
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2024 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.
Objektkategorie
Wohnungsbauten
Objektart
Mehrfamilienhäuser
Art der Baumaßnahme
Erweiterung
Datum der Fertigstellung
12.2023
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
650 m³
Nutzfläche
30 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksgröße
365 m²
Verkehrsfläche
25 m²
Grundstücksgröße
561 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
520 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
1.300.000 €
Verwendete Heizenergie
Primär
Gas
Sekundär
Gas
Energiestandard
Sonstiges
Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)
Heizung
60 %
Warmwasser
25 %
Beleuchtung
15 %
Tragwerkskonstruktion
Holz
VERBAUTE PRODUKTE
Anstrichmittel
Profisil 1906 Innensilikat
Dach
Biberschwanz Klassik
Equipe
Fliesen
La Riviera
Treppen-Aufzug
MonoSpace 500 DX
Oberputz als Innenputz
Maxit IP 121
Spachtelung
Adumur 828
Dachdämmstoffe
Pavatex Isolair
Bodenbeläge
Saicos Premium Hartwachsöl
Dachausbau
Steico-Zell Einblasdämmung
Terrastone
Bodenbeläge
terraZ und TerraSkin
Dachfenster
Velux GPU GPLFK 08
Brandschutz-Bodentreppen
GutHolz Bodentreppe
PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN
Architekt/Planer
Architekturbüro Hägele
Daiserstraße 14
81371 München
Tel. 0176 24614842
Architekturfotografie
pk odessa Sebastian Schels
Laimer Straße 18
80639 München
Fachplanung: Brandschutz
BSSP Brandschutzplan
Sohnckstraße 17
81479 München
Tel. 089954704800
Fachplanung: Gebäudetechnik
Widl und Wagner
Münchner Straße 2
85599 Parsdorf
Fachplanung: Elektrotechnik
Halbritter und Meir
Reichenbachstraße 10
80469 München
Tel. 089 268203
Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge
Hofart
Bahnhofstrasse 16
82269 Geltendorf
Tel. 0176 45701012
Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge
Wölfl Raumausstatter
Wilpertingerstraße 2
85375 Neufahrn
Tel. 08165 948740
Bauleistung: Installation Gebäudetechnik
Gehles
Lederer Straße 17
80331 München
Tel. 089 299572
Bauleistung: Fliesen, Platten
FliesenTechnik
An der Schmiede 4
86899 Landsberg a. Lech
Tel. 08191 9892289
Bauleistung: Tischler
bauer innovativ
Hans-Sachs-Straße 11
84503 Altötting
Tel. 08671-96170
Fachplanung: Küchen, Gastronomie
Elsinger Interior
Irschenhauser Straße 2
81379 München
Tel. 089 79360415
Bauleistung: Trockenbau
Meyer
Poststrasse 4
85586 Poing
Tel. 08121 9770052
Bauleistung: Ausbau
Lorenz
An der Leiten 25
85652 Pliening
Tel. 08121 81530
Bauleistung: Verglasung, Fensterbau
Walter
Blücher Strasse 141
86165 Augsburg
Tel. 0821720380
Bauleistung: Estrich, Bodenbeschichtungen
Unger Thermoboden GmbH
Friedrich-Kanzler-Str. 1
85716 Unterschleißheim
Tel. 0893178200
Bauleistung: Putz, Stuck
Fuest
Echinger Straße 5
85386 Eching
Tel. 089 3190123
Bauleistung: Fassade
Biebl und Söhne
Bergstraße 8
82024 Taufkirchen
Tel. 089 612000 88
Fachplanung: Bauphysik
Passiv Bauwerk
Balanstraße 73
81541 München
Tel. 089 237190-25
Fachplanung: Tragwerksplanung
Statik und Tragwerksplanung Dipl. Ing. Jürgen Anspichler
Riederstraße 34
80999 München
Tel. 089 20009209
Gutachter
Landesbund Vogelschutz
Klenzestrasse 37
80469 München
Tel. 089 20027083
ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN
