Dachgeschossausbau in Bürogebäude

Herzog-Georg-Platz 5, 84524 Neuötting

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Planungsbüro Benl

  20
48.2406426 12.6891443 Herzog-Georg-Platz 5, 84524 Neuötting
Wohnbereich
Foto: Benl H.P. Bestandsbegäude ehemalige Post
Foto: Benl H.P. Vorher - Nachher
Foto: Benl H.P. Blick vom Eingang
Foto: Benl H.P. Blick von der Kücheninsel
Foto: Benl H.P. Esstisch
Foto: Benl H.P. Blick von der Kücheninsel auf Terrasse
Foto: Benl H.P. Wohnbereich
Foto: Benl H.P. Herzlich Willkommen im Bad!
Foto: Benl H.P. Bad
Foto: Benl H.P. Badewanne mit LED-Beleuchtung
Foto: Benl H.P. Waschtisch mit restaurierten Balken
Foto: Benl H.P. Waschtisch Detail
Foto: Benl H.P. Begehbare Dusche und Handtuchheizkörper
Foto: Benl H.P. Zementfliesen
Foto: Benl H.P. WC
Foto: Benl H.P. Waschtisch mit Blick in die Ankleide
Foto: Benl H.P. Blick zum Eingang
Foto: Benl H.P. Detail der Berliner Sockelleisten
Foto: Benl H.P. Detail der alten Holzbalkenkonstruktion
Foto: Benl H.P.
  mehr  
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2018 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Sonstige Wohnungsbauten

Art der Baumaßnahme

Erweiterung

Datum der Fertigstellung

06.2018

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
330 m³
Nutzfläche
100 m²
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksgröße
117 m²
Grundstücksgröße
231 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
124.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
200.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas
Sekundär
Umweltthermie (Luft / Wasser)

Energiestandard

Sonstiges

Tragwerkskonstruktion

Holz

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Der vorhandene Speicherraum wurde ohne Eingriffe in die tragenden Teile unter Einbeziehung der vorhandenen Holzkonstruktionen zu einer Wohnung umgestaltet.
Änderungen an der Fassade oder im Dachbereich waren aufgrund der Vorgaben des Denkmalschutzes nur in geringem Masse möglich.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Die Wohnung im Dachgeschoss wird über die vorhandenen Treppen und Flure erreicht, welche brandschutztechnisch auf den geforderten Standard gebracht wurden.
Die in der gesamten Wohnung vorgesehene FB-Heizung wurde an die bestehende Heizungsanlage angeschlossen. Warmwasser wird über eine Luftwärmepumpe bereit gestellt.
 

VERBAUTE PRODUKTE

DEUTSCHE ROCKWOOL
Zwischensparrendämmstoffe
Klemmfilz WLG032
Gira
Elektroinstallationssysteme
Schalterprogramm Gira Edelstahl - Designvarianten
GROHE
Sanitärarmatur
Armaturen für Sanitärräume
JELD-WEN Türen
Innentüren
Wohnungstür DVS
Kingspan Insulation
Dämmung
Dachdämmung
Knauf Gips
Trockenbauwände
GK-Wände und Schiebetürsystem
Lindner GFT
FB-Heizung
Norit Trockenbau FB-Heizung
Linzmeier Bauelemente
Dachdämmung
LINITHERM® Dämmsysteme für Dach, Decke, Wand und Boden
Vaillant Deutschland
Wärmepumpen
Luftwärepumpe für Warmwasser
VELUX Deutschland
Dachfenster
VELUX Dachfenster

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architektur: Innenarchitekt

Planungsbüro Benl

Herzog-Georg-Platz 5

84524 Neuötting

Tel. +49 8671 8839054

  mehr Details auf heinze.de

Bauherr

Benl Nicole und Christian Binder

Herzog-Georg-Platz 5

84524 Neuötting

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Zimmerei Holzbau Grübl

Gewerbestraße 19

84543 Winhöring

Tel. 08671 957330

Bauleistung: Trockenbau

Leserer Akustik GmbH

An der Münchener Str. 3

84562 Mettenheim

Tel. 08631 9848814

Bauleistung: Tischler

Schreinerei Franz Gratzl

Buch 55

84577 Tüßling

Tel. 08633 263

Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Wiesenbart GmbH Parkettleger-Raumausstatter

Hillmannstr. 23b

84503 Altötting

Tel. 08671 1681

Bauleistung: Sanitär

Wiesbauer & Sohn GmbH Heizung und Lüftung

Adolf-Bauer-Str. 35

84543 Winhöring

Tel. +49 8671 883730

  mehr Details auf heinze.de

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Glaserei Jetzelsberger

Maria-Ward-Straße 10

84503 Altötting

Tel. 08671 88490

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

Schnitt Dachterrasse
    Grundriss Dachgeschoss
    Schnitt Dachgeschoss
    Genehmigungsplanung
    Schnitt Bad
    Ansicht Bad
    Grundriss Bad
   
  mehr  
EMPFOHLENE OBJEKTREFERENZEN
Hotel Yurbban Trafalgar
Hotel Yurbban Trafalgar
SWAN, Dortmund
SWAN, Dortmund
Versandzentrum ebm-papst, Mulfingen-Hollenbach
Versandzentrum ebm-papst, Mulfingen-Hollenbach
Two Sides of One Border
Two Sides of One Border
Förderzentrum Sprachheilschule
Förderzentrum Sprachheilschule "Käthe Kollwitz" in Leipzig
Erlebnis-Hus St. Peter-Ording
Erlebnis-Hus St. Peter-Ording
Diese Seite anderen empfehlen
       

UNSERE TOP-THEMEN

Produkte und Hersteller

Ausschreibungstexte

Objektreferenzen

CAD-Details

Neuheiten

DAS HEINZE-NETZWERK

baunetz.de

heinze.de

 

IHRE PRODUKTINFORMATIONEN IM HEINZE-NETZWERK

10 Millionen Besucher pro Jahr

37 Millionen Seitenabrufe pro Jahr

5 Millionen Downloads pro Jahr

120.000 Kontaktanfragen proJahr

Kontakt aufnehmen

Impressum

Datenschutz

Kontakt

© ais-online.de 2025 - Objektreferenz - Dachgeschossausbau in Bürogebäude CO2 neutrale Website
427671593
12730354