Der kleine Prinz

ÖKO Ökologische Mustersiedlung auf einem ehemaligen
Kasernengelände in München. Eine private Bauherrengemeinschaft
errichtet schnörkellose Holzhäuser neben einer baumbestandenen
Parkanlage.

ATRIUM 24 hochverdichtete Atriumhäuser als Einfamilienhäuser in
der Stadt. Zwei unterschiedliche Hausbreiten und die Möglichkeit eines
Dachzimmers bilden das Grundgerüst und ermöglicht 24
unterschiedliche Lebensentwürfe innerhalb einer ähnlichen Hülle. Die
Grundrisse sind so flexibel, dass eine familiengerechte Anpassung an
die jeweilige Bauherrensituation möglich ist. Im EG sind neben offenen
Wohnformen (Wohnen, Küche, Essen zusammenhängend) ebenso
Wohnformen mit getrennten Zimmern (Wohnen, Küche,
Individualzimmer, Schlafzimmer etc.) möglich. Küchen, Bäder und
WC´s können entlang der haustechnischen Stränge im EG und UG frei
verschoben werden.

PUNKT 15 Geschosswohnungen aufgeteilt in zwei viergeschossige
Punkthäuser. Schwerpunkt war die Entwicklung einer möglichst
wirtschaftlichen 4 Zimmerwohnung, innerhalb derer sich 15
unterschiedliche Lebensentwürfe mit möglichst geringen
Erstehungskosten entfalten können.

GEMEINSCHAFT Im Erdgeschoss wurden zusätzliche
Gemeinschaftsbereiche (zwei Gästeappartements+Eiscafe) eingeplant.
Auf den Dächern der Punkthäuser befinden sich gemeinschaftliche
Dachgärten (Urban Gardening).

HOLZ Wände als gedämmte Rahmenkonstruktion mit vorvergrauter,
senkrechter Fichtenschalung. Im Inneren schaffen sichtbare
Massivholzdecken, Holzfussböden, Holztreppen eine wohnliche
Atmosphäre. Bereits bei der Grundstücksbewerbung verpflichteten sich
die Bauherren, einen hohen Anteil an Baustoffen aus nachwachsenden
Rohstoffen zu verwenden. Mit einer eigenen Berechnungsmethodik
wurde der Anteil an verwendeten nachwachsenden Rohstoffen
berechnet. Somit konnten schon in der Vorentwurfsphase die genauen
Grundlagen für die Materialentscheidung von Bauteilen bewertet
werden, um die geforderten kg/WF an nawaros (Nachwachsende
Rohstoffe) zu erreichen.

Bereits bei der Grundstücksbewerbung verpflichteten sich die Bauherren einen hohen Anteil an Baustoffen aus nachwachsenden Rohstoffen zu verwenden. Dies wurde im Grundstückkaufvertrag bereits festgesetzt und eingeschrieben. Durch eine Föderung der Stadt München konnten die Bauherren, abhängig vom Umfang der eingesetzten Nawaros (Nachwachsenden Rohstoffen) eine Förderung beantragen. So wurden bereits zu Beginn des Planungsprozesses mittels einer eigenen Berechnungsmethodik der Anteil an den verwendeten nachwachsenden Rohstoffen berechnet und somit schon in der Vorentwurfsphase die genauen Grundlagen für die Materialentscheidung von Bauteilen bewertet, Potentiale untersucht, um eine gesicherte Entscheidungen über deren weiteren Verwendung treffen zu können. Der Anteil der Nawaros konnte so neben den klassischen Wandbauteilen(Holzrahmenbau) und Deckenbauteilen (Massivholz) auch in untergeordneten Bauteilen wie Dämmungen (Holzfaser), Fenster, Aussentüren, Innentüren, Bodenoberflächen, Innenwände, Treppenkonstruktionen kontinuierlich nach oben verschoben werden. In die Berechnung wurden jedoch nur regional oder zertifizierte nachwachsende, Kohlenstoff speichernde Baustoffe aufgenommen. So wurden zum Beispiel zur Optimierung der Nawaros die Treppen der Atriumhäuser nicht in STB oder als hölzerne Wangentreppen konstruiert, sondern in der Geometrie von Betonfertigteilen aus massiven Brettsperrholzdecken.