double sufficient

Otlohstr. 7, 93053 Regensburg

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Fabi Architekten BDA


48.9838044 12.1110434 Otlohstr. 7, 93053 Regensburg
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2016 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Doppelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

10.2014

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Wohnfläche
300 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Umweltthermie (Luft / Wasser)
Sekundär
Solarthermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
30,00 kWh/(m²a)

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Ein Grundstück am südlichen Stadtrand Regensburgs inmitten Resten bäuerlicher Strukturen. Zwei völlig getrennte Erschließungen und die klug voneinander abgewandten Außenaufenthaltsräume unterstreichen dabei den Eindruck vom Leben in einem Einzelhaus.Der schlanke Satteldachbaukörper steht parallel zum Hang und folgt in seiner Höhenentwicklung der natürlichen Topographie des Geländes. Dabei entsteht im Süden ein vorgelagerter Tiefhof, der als teilüberdachter Terrassensitzbereich räumlich vom erhöhten Garten separiert ist. Dadurch entsteht ein vor Einblicken geschützter privater Freibereich mit ganzjähriger hoher Aufenthaltsqualität. Die komplett verglaste Fassade in der Gartenebene lässt Innen- und Außenraum ineinander verschmelzen. Durch die Addition des beidseitig verglasten Anbaukörpers, erhält das östliche Haus großzügig Abendsonne und es entstehen vielseitige Außenräume (eine geschützte Frühstücksterrasse nach Osten und eine ganztags besonnte, exponierte Dachterrasse auf dem Flachdach).Auch das Gebäudeinnere ist jeweils völlig Individuell gestaltet und folgt doch kohärent einer klaren Entwurfssprache. Verschränkte Lufträume verbinden die Ebenen, verstärken die Vertikale - mit Blickbezügen durch alle Geschosse – bis hin zum 10 m hohen First. Sie fördern Tages- u. Sonnenlicht bis tief in das Gebäudeinnere. Die Abfolge von unterschiedlich hohen, engen und weiten Räumen vermittelt einen sehr großzügigen, fließenden Raumeindruck.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Ein weiteres grundlegendes Thema dieses Projekts ist „Maß & Mäßigung“. Das richtige Maß halten und die Ressourcen Umwelt/Energie/Flächenverbrauch/Finanzen sehr respektvoll und sparsam ein zu setzen. Suffizienz als Selbstbegrenzung, aber auch als Gewinn durch Abwerfen von Ballast, Vereinfachen von Lebensabläufen durch intelligente Raumlösungen und einfache Strukturen. Einfachheit und kein konstruierter Minimalismus, der auf komplexen Details beruht, sondern wirkliche Einfachheit als Wertigkeit mit stimmiger Funktion, Materialität und Haptik. Verwendung einfacher, robuster Materialien, welche im Alterungsprozess ihre Qualität weder optisch noch technisch einbüßen. Heimische Kiefer für Böden und Möbel im Innenraum und Eiche im Außenraum bzw. an stark beanspruchten Stellen, grauer Kalkstein aus dem nahe gelegnenen Altmühltal für Böden in der Eingangsebene und Terrassen, Sichtbeton und Rohstahl.
Das Farbkonzept folgt den Tönen der Natur. Erdiges Graubraun als Fassadengrundton mit akzentuierenden weißen Fensterfaschen. Der Anbaukörper in leuchtendem Perlgold. Fenster in glänzendem Schwarz, Perlmausgrau und weiß.

VERBAUTE PRODUKTE

Fenster
FixFrame

Leuchten
Occhio

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Fabi Architekten BDA

Glockengasse 10

93047 Regensburg

Tel. +49 941 900333

Architektur: Landschaftsarchitekt

FreiRaumArchitekten GbR

Untere Bachgasse 15

93047 Regensburg

Tel. 0941 565745


Fachplanung: Tragwerksplanung

Orthuber & Partner Beratende Ingenieure für das Bauwesen Partnerschaft mbB

Reichsstr. 3

93055 Regensburg

Tel. +49 941 947394

Bauleistung: Maler, Lackierer

Franz Rebl Malereibetrieb GmbH

Sedlmayrstr. 1

94405 Landau


Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

HES GmbH

An der Schergenbreite 1

93059 Regensburg

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