Dresdenerstraße

Dresdener Straße 117, 10999 Berlin

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Jan Wiese Architekten


52.5033682 13.4150513 Dresdener Straße 117, 10999 Berlin
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2016 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Sonstige Wohnungsbauten

Art der Baumaßnahme

Erweiterung

Datum der Fertigstellung

08.2014

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
835 m³
Nutzfläche
267 m²
Wohnfläche
259 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
815.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas
Sekundär
Solarthermie

Tragwerkskonstruktion

Holz

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Durch den Dachgeschossausbau in der Dresdener Straße 17 konnten zwei weitere Wohneinheiten in das bestehende Mehrfamilienhaus integriert werden.
Die beiden Wohnungen sind identisch konzipiert, variieren jedoch leicht in ihrer Größe.
Das Zentrum der Wohnungen bildet ein weitläufiger Wohnraum mit offenem Kochbereich und Galerie. Darüber hinaus gibt es ein separates Schlafzimmer und ein Wannenbad.
Die beiden Wohnräume sind als längliche Riegel durch das Dachgeschoss gesteckt und können von zwei Seiten belichtet werden. Eine freistehende Treppe führt auf eine Galerie, über welche die großzügigen, zum Hof gelegenen Dachterrassen erreicht werden.

Die Außenwände des Neubaus sind mit weißen Faserzementplatten verkleidet.
Diese sind wie eine dünne Haut über die neu eingefügten Körper gespannt und heben sie deutlich vom Bestandsgebäude ab.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Die Besonderheit des Projektes liegt in der Offenheit der realisierten Wohnungen. Wohn-Arbeits- und Essbereich, sowie die Küche sind räumlich nicht von einander getrennt. Doch auch ohne Wände gelingt bei dem Projekt eine sinnvolle Raumzonierung, beispielsweise durch die höhergelegene Galerie, oder die verschiedenen Lichtsituationen.

VERBAUTE PRODUKTE

Heizkörper
Flachheizkörper Logatrend VK-Plan

Terrassendielen


Dachflächenfenster

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Jan Wiese Architekten

Neuenburger Str. 13

10969 Berlin

Tel. +49 30 233213800

Fachplanung: Brandschutz

Dürr Ingenieure GmbH

Treskowallee 110

10318 Berlin


Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenieurbüro Rüdiger Jockwer GmbH

Pfuelstraße 5

10997 Berlin


Fachplanung: Bauphysik

Ingenieurbüro Rüdiger Jockwer GmbH

Pfuelstr. 5

10997 Berlin

Tel. +49 30 617765-0

Bauleistung: Tischler

G+S Bautischlerei Müller GmbH

Am Anger 3

01561 Ebersbach / OT Reinersdorf


Generalbauunternehmen

Perdomo

Achenseeweg 13

12209 Berlin

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