EFH J

kohlgrubäcker 11, 87549 untermaiselstein

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekturbüro Brack


47.5792470 10.2638530 kohlgrubäcker 11, 87549 untermaiselstein
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2018 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

07.2015

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
849 m³
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksgröße
275 m²
Grundstücksgröße
633 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
173.050 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
266.231 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Strom
Sekundär
Holz

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
17,15 kWh/(m²a)

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 40

Tragwerkskonstruktion

Holz

OBJEKTBESCHREIBUNG 
In Anlehnung an die landwirtschaftlichen Gebäude im Allgäu setzt sich das Haus ganz klassisch zusammen aus einem verputzten Wohnteil und einem holzverschalten “Stall”. Großzügige Glasflächen erweitern den Wohnraum nach außen und holen gleichzeitig die traumhafte Landschaft nach innen. Durch die bewusste Platzierung des Gebäudes diagonal im Grundstück erhält jeder Raum einen anderen, unvergleichlichen und unverbauten Ausblick in die Umgebung. Vom Schlafzimmer der Eltern fällt der Blick auf den Grünten und über die Kinderzimmer wacht der Mittag. Holzwände, Holzdecken, Holzböden, Holzfenster und Holztreppen sorgen für Behaglichkeit und geben ein Gefühl von Wärme. Unterschiedliche Deckenhöhen sowie unterschiedliche Traufhöhen nutzen geschickt die vorgegebene Gebäudehöhe des Bebauungsplans und sorgen für ein Maximum an Wohnfläche.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Die weit auskragende PV-Anlage bildet den vom Bebauungsplan geforderten Dachüberstand. Semitransparente Trennwände belichten Flur und Treppe im Obergeschoß. Im Elternbad gibt es einen verschiebbaren Spiegel vor dem Fenster mit Blick auf den Grünten, das Kinderbad hat einen freien Ausblick auf das Illertal. Besonderer Clou für die kletter-begeisterten Bauherren ist im Treppenhaus das filigrane, aus Kletterseilen entwickelte Treppengeländer.

VERBAUTE PRODUKTE

Holzbau
Massivholzwände

Renergy
Haustechnik
PV-Heiz

Sanitär
derby Style

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Architekturbüro Brack

Brennergasse 9

87435 Kempten

Tel. +49 831 5859572

Sonstige

Holzbau Wölfle

Burgkranzegg 18

87466 Petersthal


Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Holzbau Reitemann

Sterklis 1

87549 Rettenberg


Bauleistung: Elektroinstallation

Elektro Zeller

Breitensteinweg 17a

87549 Kranzegg


Bauleistung: Trockenbau

TSM Trockenbau

Heriloring 10

87700 Kaufbeuren


Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Schreinerei Martin

Ortwanger Flur 12

87545 Burgberg

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

WEITERE DOKUMENTE ZUM OBJEKT

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