Einfamilienhaus in Magdeburg / Neue Neustadt

Rothenseerstraße 67, 39124 Magdeburg

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: AI.STUDIO GmbH


52.1594928 11.6545513 Rothenseerstraße 67, 39124 Magdeburg
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

07.2010

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Wohnfläche
143 m²
Grundstücksgröße
600 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas
Sekundär
Holz

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das Haus liegt in einem kleinen Wohngebiet in dem Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt. Der puristische Baukörper ist ein Kubus mit den Kantenlängen l x b x h 13,23m x 6,73m x 6,70m. Das Gebäude befindet sich auf im nördlichen Teil des Grundstücks, im südlichen Teil befindet sich eine Garage und die Straße an die das Grundstück grenzt. Zwischen dem Haus und der Garage entsteht somit ein nach Süden ausgerichteter privater Gartenbereich.

Grundlage des Entwurfes war es ein Haus zu schaffen, das sich durch seine Fassadengestaltung den unterschiedlichen Außenräumen mit seinen jeweils unterschiedlichen Anforderungen an Privatsphäre öffnet. Der loftartige Grundriss wird nur durch wenige Wände gegliedert und von Westen erschlossen.

Hauswirtschaftsraum und Gäste WC sind nordöstlich ausgerichtet und von einem kleinen Windfang aus begehbar. Im Haus öffnet sich der Grundriss dem Grundstücksverlauf folgend nach Süden. Die offene Wohnküche wird durch eine 1,90 m breite, raumhohe Trennwand vom Wohnzimmer separiert.

Das 26,35m² große Wohnzimmer öffnet sich großzügig mit einer 19,60m² Fensterfläche zu der nach Süd / Osten ausgerichteten Gartenlandschaft. Schiebeelemente ermöglichen hier ein Verschmelzen von innen und außen und rahmen einen puristischen Kamin an der Südfassade ein.

Das Obergeschoss wird durch eine einläufige, monolitische Stahlbetontreppe erschlossen, die neben der funktionalen Erschließung des Hauses als Blickfang und zentrales Element dient. Der Treppenraum wird im Obergeschoss durch ein 4,38 m langes und 76 cm hohes durchgehendes Panoramafenster belichtet.

Die Abendsonne bestimmt hier in den Sommermonaten das Farbspiel im linearen Flurbereich der oberen Etage. Ein dunkler Holzfußboden in Stäbchenoptik, weißer Innen- und Außenputz, schwarzer Schiefer und Fassadenelemente aus Eternit sind die Grundlagen des Material- und Farbkonzeptes des Hauses.

VERBAUTE PRODUKTE

Bitumenabdichtungsbahnen
Vedatop

Fassaden


Fassaden


Putz


Fenster


Mauerwerk

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenieurbüro Marc Randel

Magdeburger Straße 35

39288 Burg

Tel. +49 (3921) 986556


Bauleistung: Hochbau

Gerling & Rausch GmbH

Münchenhofstraße 33

39124 Magdeburg

Tel. +49 (0) 391 541 57 03


Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Glaserei Schwan / Glas und Kunst

Schönebecker Str. 100

39104 Magdeburg

Tel. +49 (391) 4044015


Architekt/Planer

AI.STUDIO GmbH

Am Sülzehafen 14

39104 Magdeburg

Tel. +49 391 - 83 70 830

Architektur: Innenarchitekt

AI.STUDIO Architekten + Ingenieure

Jean-Burger-Straße 18

39112 Magdeburg

Tel. +49 391 - 83 70 830

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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