Einfamilienwohnhaus in Teltow - Berlin

Ruhlsdorfer Straße 14513 Teltow

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Göx Architekten


52.3904463 13.2647709 Ruhlsdorfer Straße 14513 Teltow
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2014 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

07.2013

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
850 m³
Nutzfläche
33 m²
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksgröße
107 m²
Verkehrsfläche
31 m²
Grundstücksgröße
706 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
168.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
320.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas
Sekundär
Solarthermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
10035,84 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
6613,99 kWh/(m²a)

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Tragwerkskonstruktion

Sonstige

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das Haus präsentiert sich als moderner 2-Geschosser. Besonderen Blickfang bietet das Staffelgeschoss mit einer großen Dachterrasse mit weitem Blick in das Landschafts-schutzgebiet. Über den seitlichen Eingang gelangt der Besucher in die große Diele. Von hier erschließen sich das Gäste-WC mit Duschbereich, die Garderobe, die Küche, welche ebenso durch einen 2. Eingang über den Technikraum zu erreichen ist, sowie der Wohn-/ und Essbereich getrennt durch den modernen Kamin. Dort gewähren die großen bodenstehenden Fensterelemente eine freie Aussicht in den Garten. Das Highlight hier ist das Atrium mit Blick bis in das Staffelgeschoss.
Die moderne freihängende Treppe führt im Obergeschoss in eine großzügig gestaltete Galerie, über welche man die verschiedenen Bereiche der Bewohner erreichen kann. Ein Schlafzimmer, eine Ankleide, 2 getrennte Hobby- und Arbeitsbereiche sowie eine große Badelandschaft mit Badewanne und Dusche finden hier ihren Platz.
Das Dachgeschoss umfasst ein ausgedehntes Atelier mit großen bodenstehenden Fenstern, welche den Zugang auf die Dachterrasse ermöglichen. Hier sind ebenso die Technik und ein Abstellraum untergebracht.

VERBAUTE PRODUKTE

Wärmedämmschicht unter Flächengründung
XPS Styrodur 3035CS

Flachdachabdichtungen


Klenk Holz
Dachstuhl
Dachstuhl, Wände Staffelgeschoss

Kalksandsteine
KS* - Mauersteine

Wärmeschutzfenster
REHAU Fenster-System GENEO

Außenwand-Dämmung in WDVS
weber.therm

Slide TEC
Schiebeläden
Slidetec Alu Line

Brennwert-Geräte
Brennwertgerät mit Solaranlage zur Trinkwassererwärmung

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Göx Architekten

Kaiser-Friedrich-Str. 90

10585 Berlin

Tel. +49 30 34355797-0

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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