Einfamilienwohnhaus mit Keller und Garage in Berlin

12623 Berlin

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Göx Architekten


52.5210090 13.6349567 12623 Berlin
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2014 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

11.2009

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
1.321 m³
Nutzfläche
73 m²
Wohnfläche
232 m²
Grundstücksgröße
197 m²
Verkehrsfläche
114 m²
Grundstücksgröße
1.004 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
320.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
540.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Der Weg in das Haus führt durch den vom Turm überdachten Eingangsbereich. Aus der geräumigen Diele führt der Weg in den eigentlichen Wohnbereich. Hervorzuheben bei dem Grundriss ist der zweite Turm, in dem sich der große Wohn- und Essbereich befindet. Die Küche ist unmittelbar angrenzend, aber durch ein Fachwerk räumlich davon getrennt. Von der Diele aus sind auch das Gäste-WC, ein separates Gästezimmer mit eigenem Duschbad sowie die Schleuse zu erreichen. Der Weg durch die Schleuse führt sowohl in den Keller als auch in die Garage, welche viel Platz für ein großes Auto bietet. Weiterhin erhebt sich von der Diele aus die Treppe im weiten Schwung auf die großzügige Galerie. Mit ihr entstand ein Raum der viel Platz für eine vielfältige Nutzung bietet und dem Dachgeschoss eine angenehme Größe verleiht. Unmittelbar an sie anschließend wurde für den Bauherrn ein Arbeitsraum eingerichtet. Der Höhepunkt im Dachgeschoss ist sicherlich das große Bad mit seiner Bade- und Duschlandschaft. Gleichzeitig dient es als Durchgang in das Turmschlafzimmer und dem angrenzenden Ankleidezimmer. Das Schlafzimmer selbst befindet sich im gartenseitigen Turm. Nicht unerwähnt bleiben sollte, dass der voll ausgebaute Spitzboden zusätzliche Räume und Stauraum verschaffen. Weiterhin befindet sich hier die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für das gesamte Gebäude. Das Kellergeschoss wird vorwiegend als Wellenessbereich genutzt und besitzt dafür einen eigenen Duschtempel sowie eine Toilette. In einem großen Hauswirtschaftsraum ist neben der Waschmaschine und dem Wäschetrockner auch die Heizung, eine Gasbrennwerttherme, untergebracht.

VERBAUTE PRODUKTE

Wärmedämmschicht unter Flächengründung
XPS Styrodur 3035CS

Hohlfalzziegel
Vario

Dämmung


Klenk Holz
Dachstuhl
Dachstuhl

Kalksandsteine
KS* - Mauersteine


Staubabsauganlagen
VACUCLEAN

Wärmeschutzfenster
REHAU Fenster-System GENEO

Außenwand-Dämmung in WDVS


Heizungsanlagen


Lüftungsanlagen

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Göx Architekten

Kaiser-Friedrich-Str. 90

10585 Berlin

Tel. +49 30 34355797-0

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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