Energie+

Auf dem ehemaligen Industriegelände der Clouth-Werke in Köln-Nippes wurden innerhalb eines Bebauungsplans mehrere Flächen für die Bebauung durch private Bauherrengemeinschaften ausgewiesen. Diese konnten sich in einem Bewerbungsverfahren um die einzelnen Grundtücke bewerben. Für die Baugruppe Energie+ wurden zwei Baukörper mit 17 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Gemeinschaftsraum in einem ehemaligen Pförtnerhaus errichtet. Die Gebäude erfüllen den Passivhausstandard und generieren auf beiden Dächern durch Photovoltaikanlagen zusätzliche Energie. Die monolithische Bauweise mit 49 cm starken Ziegelwänden (ohne äußere Wärmedämmung) ist auf den Ecken in Anlehnung an die Umgebungsbauten verrundet und mit einer Haut aus vertikal angeordneten, profilierten Ziegelriemchen belegt. Durch die Verrundung der Gebäudeecken wird der Eckstoß der Riemchen elegant vermieden. Im Bereich der Fensteröffnungen ist dies durch Aluminiumlaibungen mit integrierten Faltläden gelöst.

Beide Gebäude weisen in allen Geschossen unterschiedliche, mit den einzelnen Bewohnern individuell abgestimmte Grundrisse auf. Auf die Wünsche der Bauherren wurde bis in die Details der Außenfassade eingegangen.
Die Treppenhäuser sind so platziert und proportioniert, dass alle Wohnungen später geteilt werden können, um im Alter den individuellen Flächenbedarf pro Kopf klein zu halten und eine sukzessive Verjüngung der Nachbarschaft nach Auszug der Kinder möglich zu machen.
Die Faltläden der Firma Falter-Fensterladen bilden einen charmanten und robusten, außen liegenden Sonnenschutz. Durch die außenbündige Positionierung in der Fassade können die Läden auf Wunsch der Bauherren unten ca. 40 cm Luft für Fensterbepflanzungen lassen und trotzdem die volle Verschattung der Fenster gewährleisten. Die Fort- und Zuluftöffnungen der dezentralen kontrollierten Wohnraumlüftungen sind in die Aluminiumzargen-Faltladenkonstruktionen integriert.
Im Bereich der Treppenhäuser sind die Wandstärken auf 42,5 cm reduziert um Platz für eine flächenbündige Rankhilfe zu schaffen.
Für die keramische Fassade wurde ein sehr günstiges Tonriemchen gewählt, dessen Rückseite eine feine Kannelur aus dem Produktionsprozess aufweist. Durch die vertikale Anordnung der Riemchen und die Betonung der etwas breiter gehaltenen Lagerfuge erhält das Gebäude einen stark strukturierten, soliden Eindruck. Die Fassadenplanung ist so abgestimmt, dass keine Riemchen geschnitten werden mussten.
Im Innenraum wurden Treppenhäuser mit großem, ovalem Treppenauge umgesetzt, deren rohe Geländer und Estrichflächen mit den farbig gefassten Wänden zusammenklingen.