Factory Hotel

An der Germania Brauerei 5-7, 48159 Münster

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Deilmann Planungsgesellschaft mbH


51.9774736 7.6108010 An der Germania Brauerei 5-7, 48159 Münster
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2015 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Industrie- und Gewerbebauten

Objektart

Gewerbeobjekte

Art der Baumaßnahme

Umbau

Datum der Fertigstellung

09.2013

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
62.102 m³
Nutzfläche
9.716 m²
Grundstücksgröße
17.090 m²
Verkehrsfläche
6.108 m²
Grundstücksgröße
6.127 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
3.500.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
14.720.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Fernwärme

Energiestandard

Sonstiges

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Von der Hotelpassage aus stellt sich das Factory Hotel wie folgt dar:

Links das denkmalgeschützte ehemalige Brauereigebäude, von dessen Backsteinmauern Putz und Farbe blättern. Eisen­träger und Abluftrohre stechen quer in die Luft. Eine vergessen wirkende Betonbrücke verbindet diese Mauern mit einem neuen grauen Gebäude rechts daneben. Beide Gebäude zusammen ergeben das „Factory": Im Altbau, dem ehemaligen Brauhaus der Germania­ Brauerei, sind die öffentlichen Räume untergebracht, im Erdgeschoss des Neubaus Gewerbeflächen, in den Obergeschossen 160 Gästezimmer.

Die Herausforderung am Umbau und der Erweiterung der vorhandenen Bausubstanz war es, den ursprünglichen Charakter des ehemaligen Brauereigebäudes mit modernen, zeitgemäßen Elementen zu verbinden und in Einklang zu bringen.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Ein sehenswertes Hotel, das „ Factory". Wirklich ungewöhnlich daran aber ist, dass es nur Teil eines städtebaulichen Puzzles ist, das Münster eine neue Attraktivität beschert.
1898 gebaut, wurde die Germania Brauerei bis 1984 betrieben und an­ schließend in ein wenig erfolgreiches Spaßbad umgebaut. Zwischen Universität und dem gewachsenen Kreuzviertel gelegen, am Rande eines Naturparkes, war das Gelände ideal für den Plan, ein komplettes Stadtviertel vorrangig für junge Leute zu bauen. Eines mit Studenten- und mit Eigentumswohnungen, mit vielen Restaurants, mit Ärztehaus und Supermarkt, mit historischen Bauten und moderner Architektur. Wer heute, nach drei Jahren Bauzeit und einer Investitionssumme von mehr als 75 Mio. Euro, über das Gelände schlendert, bekommt den Eindruck, dass hier nicht nur ein neues Stadtviertel, sondern fast eine kleine Stadt in der Stadt entstand. Das Spaßbad wurde abgerissen, an seiner Stelle steht jetzt der Gästetrakt das Factory Hotel, Mitglied der Design Hotels.

VERBAUTE PRODUKTE

Estelit
Fertigbäder
Estebad


Möbel
Eames Plastic Side Chair DSR u.a.

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Bauherr

Andreas Deilmann

Rothenburg 14-16

48143 Münster

Tel. +49 251 4 82 70 0


Bauleistung: Beleuchtung

Gedicke Döpper GmbH

Selmer Straße 21

59348 Lüdinghausen

Tel. +49 2591 91610


Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Fenster Brinker GmbH & Co. KG

Eilersweg 8-10

48485 Neuenkirchen

Tel. +49 5973 9487 0


Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Bojer Fenster

Östliche Stadtflur 63

49809 Lingen

Tel. +49 591 9 73 01 0


Bauleistung: Rohbau

Heijmanns Oevermann GmbH

Robert-Bosch-Straße 7-9

48153 Münster

Tel. +49 251 7601 0


Sonstige

Tepper Aufzüge GmbH

Hafengrenzweg 11-19

48155 Münster

Tel. +49 251 6 05 80


Architekt/Planer

Deilmann Planungsgesellschaft mbH

Rothenburg 14-16

48143 Münster

Tel. +49 251 48270-0


Fachplanung: Tragwerksplanung

Gantert + Wiemeler Ingenieurplanung Inh. Dipl.-Ing Ulrich Wiemeler

Krögerweg 17

48155 Münster

Tel. +49 251 626340

Fachplanung: Bauphysik

Ingenieurbüro für tech. Akustik und Bauphysik GmbH

Schüruferstraße 309 A

44287 Dortmund

Tel. +49 231 9 48 01 7 23


Bauleistung: Installation Gebäudetechnik

Kerkhoff Gebäudetechnik GmbH

Münsterstraße 85

48477 Hörstel-Riesenbeck

Tel. +49 5454 93 49 0

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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