Das Gebäude wurde ca 1870 aus Bruchsteinmauerwerk errichtet. Spätere Umbauten zerstörten in weiten Teilen den ursprünglichen Zustand. Ziel der Modernisierung und energetishen Sanierung war es, mit sparsamen Mitteln aus dem Gebäude ein zeitgemäßes Wohnhaus zu machen. Das Gebäude erhilt eine neue gedämmte Außenhülle aus Aluminium, die Fensteröffnungen wurden vergrößert, Die Aufteilung im Inneren wurde weitestgehend beibehalten.
Forsthaus Falkenhain
Karl-Marx-Straße 46, 04808 Falkenhain
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: denkenbauenwohnen architekten
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.
Objektkategorie
Wohnungsbauten
Objektart
Einzelhäuser
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Datum der Fertigstellung
02.2026
Anzahl der Vollgeschosse
2-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
71 m³
Nutzfläche
147 m²
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksgröße
250 m²
Verkehrsfläche
13 m²
Grundstücksgröße
550 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
133.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
226.000 €
Verwendete Heizenergie
Primär
Umweltthermie (Luft / Wasser)
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
10,7 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
10 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
1000 kWh/(m²a)
Energiestandard
KfW-Effizienzhaus 40
Tragwerkskonstruktion
Sonstige
VERBAUTE PRODUKTE
Dach-Dämmplatten
BauderPIR SF 160
Außen-Dämmung
Universal Dry
Einblas-Dämmung
PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN
Architekt/Planer
denkenbauenwohnen architekten
Kreuzstr. 26
04103 Leipzig
Tel. +49 341 9999066
ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN
