Gemeinschaftliches Wohnen im Haus Falunrot


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Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2025 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Sonstige Wohnungsbauten

Art der Baumaßnahme

Entwurfskonzept

Datum der Fertigstellung

03.2025

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Wohnfläche
3.700 m²
Grundstücksgröße
6.400 m²
Grundstücksgröße
1.950 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Geothermie

Tragwerkskonstruktion

Holz

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das Haus Falunrot entsteht als ein gemeinschaftliches, nachhaltiges Wohnprojekt auf einem unbebauten Grundstück im Nordosten der Mannheimer Quadrate, dem T6. Eine zeitgemäße Auslegung des Phalanstère-Konzepts wird dabei entwickelt. Daraus soll sich eine zukunftsweisende, hochverdichtete, ressourcenschonende und energetisch autarke Wohnform entwickeln, die Arbeiten, Produzieren und Wohnen in einem hybriden Kontext ermöglicht. Die Architektur greift auf die Umgebung mit ihren roten Ziegelfassaden und Faschen zurück und gibt ihnen eine Neuinterpretation mithilfe von nachhaltigen, regenerativen Baustoffen wie Holz, Lehm und Kork.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Bei dem Phalanstère-Konzept handelt es sich um ein Prinzip der Autarkie eines in sich funktionierenden und lebensfähigen Raums (Gemeinde). Für die zeitgenössische und städtebauliche (Anpassungen an Grundstücksgröße und Location) Übertragung dieses Gedankens haben sich die folgenden Konzeptideen entwickeln können.
INTEGRATION in das T6 durch Einladung der Nachbarn in das Café FALUNROT. 
VERSORGUNG für das Quartier und das Haus durch den kleinen unverpackt-Laden FALUNROT. Die wichtigsten Lebensmittel sind immer da.
BILDUNG für die Kinder des T6 in der KiTa FALUNROT. Der östliche Außenbereich gehört zur KiTa und bietet somit beste Belichtung während der Hauptbetreuungszeiten.
HEIMARBEIT im Haus, sei es die Radreparatur und der Möbelbau im EG, oder das Kunstschaffen und das Home Office direkt darüber.
REINIGUNG im hausinternen Waschsalon. Zusammen waschen macht mehr Spaß als alleine.
ENTSPANNUNG im hausinternen Spa aus Pool und Sauna. Hier wird Stress weggeschwitzt.
AUSTAUSCH der Bewohner im PUNKT, dem gemeinschaftlichen Koch-, Ess- und Spaßraum. Billard und Tischkicker sorgen für Aktion. 
WOHNEN in 39 Apartments verschiedener Größen; für Singles und Paare in Ein- oder Zweizimmer-Apartments; Familien in Mehrzimmer-Apartments; Singles und Senioren in Cluster-Apartments und Studierende in WGs. Auch Alleinerziehende sollen hier unterstützt werden.
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