Das Goerdeler Quartier grenzt unmittelbar an das Riemeke-Viertel. Mit seiner guten Nahversorgung und üppigem Grün vereint es zentrale Stadtlage mit hoher Lebensqualität. Einzelhandel, Schulen, Gesundheitsservice und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Padersee, die Paderauen und die Fischteiche, beliebte Naherholungsgebiete, sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Fahrrad gelangt man im Nu in die attraktive Innenstadt. Ebenso gut ist diese jedoch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In dieser vielversprechenden Wohnumgebung hat die Thater Projektbau GmbH zwölf Stadtwohnungen konzipiert und umgesetzt. Die zwischen 61 und 109 Quadratmeter großen Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, massive Bauweise und die architektonische Gestaltung.
Attraktive Ausstattung schafft Wohnkomfort
Das nach förderfähigem Standard gebaute Objekt wurde in massiver Bauweise, mit einem Keller- und einem Tiefgaragengeschoss, erstellt. Zwei Treppenhäuser mit Aufzug führen ins Gebäudeinnere. Während im Erd- und ersten Obergeschoss Zwei- und Drei-Zimmer- Wohnungen mit 61 bis 105 Quadratmetern umgesetzt wurden, befinden sich im Staffelgeschoss drei Penthousewohnungen mit 89 bis 109 Quadratmetern. Balkone im ersten Stock und Terrassen mit kleinen Gärten im Erdgeschoss laden zum Verweilen ein. Für möglichst viel Sonneneinfall am Abend wurde hier auf eine Westausrichtung geachtet. Bodentiefe Fensterelemente sorgen auch in den Wohnungen für hohen Lichteinfall, was sich positiv auf die Wohnqualität und den Stromverbrauch für elektrisches Licht auswirkt.
Insgesamt wurde auf eine hochwertige und komfortable Ausstattung Wert gelegt: Elektrisch betriebene Rollläden, Klingel- und Briefkastenanlage mit Videoüberwachung, eine moderne Elektroausstattung, außerdem Fußbodenheizung und Handtuchwärmer in den Hauptbädern, die wiederum mit bodengleichen Duschelementen ausgestattet sind,gehen über die Standardausstattung vergleichbarer Wohnungen deutlich hinaus.
Bausubstanz
Aus Gründen des Werterhalts entschied man sich bei der Umsetzung für die massive Bauweise in Ziegel. Das innovative Bauprodukt vereint hohe Wertbeständigkeit mit gutem Wiederverkaufswert. Darüber hinaus lassen sich mit Ziegel sämtliche Förderrichtlinien für den Wohnungsbau erfüllen. Seine einzigartige Verbindung von gebranntem Ton und hochwertiger mineralischer Dämmung ermöglicht ein optimales Raumklima. Gleichzeitig weist der ökologisch hochwertige Ziegel exzellente Schall- und Brandschutzeigenschaften auf, was besonders im Geschosswohnungsbau unverzichtbar ist.
Energieeffizienz
Bei der Wärmebereitung entschied man sich für Gas als wesentlichen Energieträger. Erdgas ist der fossile Brennstoff mit der geringsten Kohlenstoffdioxidemission, die Verbrennung erfolgt insgesamt emissionsärmer als zum Beispiel bei Öl oder Kohle. In Verbindung mit dem Baustoff Ziegel konnte das Objekt nach dem KfW-Standard 55 ausgeführt werden. Mit Energieeffizienzklasse A bei einem voraussichtlichen Endenergieverbrauch von 32,0 kWh/m² pro Jahr konnte ein zufriedenstellendes Ergebnis erreicht werden.
Attraktive Ausstattung schafft Wohnkomfort
Das nach förderfähigem Standard gebaute Objekt wurde in massiver Bauweise, mit einem Keller- und einem Tiefgaragengeschoss, erstellt. Zwei Treppenhäuser mit Aufzug führen ins Gebäudeinnere. Während im Erd- und ersten Obergeschoss Zwei- und Drei-Zimmer- Wohnungen mit 61 bis 105 Quadratmetern umgesetzt wurden, befinden sich im Staffelgeschoss drei Penthousewohnungen mit 89 bis 109 Quadratmetern. Balkone im ersten Stock und Terrassen mit kleinen Gärten im Erdgeschoss laden zum Verweilen ein. Für möglichst viel Sonneneinfall am Abend wurde hier auf eine Westausrichtung geachtet. Bodentiefe Fensterelemente sorgen auch in den Wohnungen für hohen Lichteinfall, was sich positiv auf die Wohnqualität und den Stromverbrauch für elektrisches Licht auswirkt.
Insgesamt wurde auf eine hochwertige und komfortable Ausstattung Wert gelegt: Elektrisch betriebene Rollläden, Klingel- und Briefkastenanlage mit Videoüberwachung, eine moderne Elektroausstattung, außerdem Fußbodenheizung und Handtuchwärmer in den Hauptbädern, die wiederum mit bodengleichen Duschelementen ausgestattet sind,gehen über die Standardausstattung vergleichbarer Wohnungen deutlich hinaus.
Bausubstanz
Aus Gründen des Werterhalts entschied man sich bei der Umsetzung für die massive Bauweise in Ziegel. Das innovative Bauprodukt vereint hohe Wertbeständigkeit mit gutem Wiederverkaufswert. Darüber hinaus lassen sich mit Ziegel sämtliche Förderrichtlinien für den Wohnungsbau erfüllen. Seine einzigartige Verbindung von gebranntem Ton und hochwertiger mineralischer Dämmung ermöglicht ein optimales Raumklima. Gleichzeitig weist der ökologisch hochwertige Ziegel exzellente Schall- und Brandschutzeigenschaften auf, was besonders im Geschosswohnungsbau unverzichtbar ist.
Energieeffizienz
Bei der Wärmebereitung entschied man sich für Gas als wesentlichen Energieträger. Erdgas ist der fossile Brennstoff mit der geringsten Kohlenstoffdioxidemission, die Verbrennung erfolgt insgesamt emissionsärmer als zum Beispiel bei Öl oder Kohle. In Verbindung mit dem Baustoff Ziegel konnte das Objekt nach dem KfW-Standard 55 ausgeführt werden. Mit Energieeffizienzklasse A bei einem voraussichtlichen Endenergieverbrauch von 32,0 kWh/m² pro Jahr konnte ein zufriedenstellendes Ergebnis erreicht werden.
