Für ein schlankes Seegrundstück in bester Wohnlage am Pohlesee, in Berlin im Ortsteil Wannsee, wünschte ein Ehepaar ein auf ihre Wünsche zugeschnittenes neues Zuhause. Die Besonderheiten des Grundstücks liegen darin, dass es von hinten durch eine leichte Anhöhe vor jeglichem Straßenlärm geschützt ist und vorne einem unverstellbaren Zugang zum See besitzt. Die gestalterische Herausforderung war, das konisch zulaufende Grundstück maximal auszunutzen, und gleichzeitig einen eleganten Baukörper zu schaffen der sich behutsam in die bestehende Bebauung einfügt. Diese besteht aus Bauten der Jahrhundertwende und aus den 20er Jahren, ergänzt um Neubauten seit der Wiedervereinigung. Das Grundstück selbst ist eingefasst von einem Neubau an der Straße, einer Bootswerft mit Marina im Osten und einem schwarzen Solitär ähnlicher Kubatur im Westen.
Innerhalb eines privaten eingeladenen Wettbewerbs wurde der Entwurf von Gnädinger Architekten zur Ausführung ausgewählt. Er sieht ein plastisch durchgearbeitetes Gebäude vor, welches sich komplett zu Garten und See hin öffnet. Die skulpturale Form hebt den Neubau klar von den Nachbarn ab. Die Vor- und Rücksprünge der Fassade sowie die geknickten Wände im inneren lenken den Blick, die Räume fließen ineinander, sind aber als eigenständige Bereiche erlebbar. Die Sichtbezüge nach außen sind jederzeit gewährleistet.
Zweiter Bestandteil des Entwurfs ist seine großzügige Transparenz, um so viel Tageslicht wie möglich einzulassen. Die kontinuierliche Raumfolge im Erdgeschoss erhält abwechselnd von rechts und links ihr Tageslicht, die Räume im Obergeschoss haben über Fenster einen definierten Blick nach außen. An der geknickten Fassade lässt sich gut verfolgen wie die Sonne wandert.
Der Neubau ist von der Straße nicht zu sehen. Man erreicht das Grundstück über einen privaten Weg von der Straße hinab zum Tor. Dabei erzeugt die begleitende massive Stützwand eine willkommene räumliche Trennung zur Straße. Unten angekommen betritt man eine hell gepflasterte Vorfahrt, die der Garage wie der Eingangssituation ein großzügiges Entrée bietet. Hier befindet sich auch die breiteste Stelle des Grundstücks, die es erlaubt Vorfahrt, Garage und deren Verbindung zum Haus wie selbstverständlich zu fügen.
Mutig und markant ist die Rundung der Südwestecke. Über den Tag hinweg wandern Licht und Schatten an der Rundung entlang nach vorne, und man kann wunderbar den Tagesverlauf daran ablesen. Diese Rundung, sowie Garage und Westfassade leiten den Blick auf Treppe und Eingang. Innen angekommen hat man eine klare Orientierung: Treppe und Galerie befinden sich in der Mitte des Gebäudes, bilden eine Art Atrium, welches über ein mitlaufendes Oberlicht direktes Tageslicht erhält.
Vom Eingang rechts befinden sich ein Musikzimmer und ein Wirtschaftsraum, links die offene Küche, dahinter der Wohn-/Essbereich und die Terrasse. Die Treppe führt in das einzige Obergeschoss, direkt auf die beiden Arbeitszimmer mit Blick zum See. Das Schlafzimmer (mit Masterbad, Sauna und Ankleide) befindet sich auf der ruhigeren Seite im Westen, dazwischen liegen noch 2 Gästezimmer und ein Gästebad. Der Wohnbereich und die Terrasse verfügen über je einen Kamin. Die Fußbodenheizung bezieht ihre Wärme über Erdsonden und einen Wärmetauscher.
Auf der Seeseite kragt das Obergeschoss weit genug vor, dass es der vorgelagerten Terrassenfläche etwa 3m tief Schutz bietet. Der anschließende Garten, ca. 500m² groß, wird mit in den Boden eingelassenen Stahlblechen in kleinen Schritten bis zum Wasser abgestuft. Von der Vorfahrt und der Garage führen ebenfalls Wege in den Garten. Alle bebauten Flächen und Wege werden von Grünflächen begleitet bzw. aufgelockert. Diese fungieren dazu noch als Filter zu den unmittelbar angrenzenden Nachbargebäuden.
Dritter Bestandteil des Entwurfs ist die Auswahl der Materialien: Sie ist werthaltig, jedoch gekonnt reduziert. Die Außenwände sind kerngedämmt und mit einem hellen Klinker verkleidet. Die großflächigen Fenster sind Teil eingelassener Fensterbänder in der Fassade. Die Fensterrahmen und Paneele sind aus dunkel gefärbtem Aluminium. Weitere eingesetzten Materialien sind elegante Sanitärobjekte aus Metall, verschiedene Holzsorten für Möbel und Bodenbelag und großformatige Fliesen in den Bädern. Alle Wände sind weiß gestrichen.
Innerhalb eines privaten eingeladenen Wettbewerbs wurde der Entwurf von Gnädinger Architekten zur Ausführung ausgewählt. Er sieht ein plastisch durchgearbeitetes Gebäude vor, welches sich komplett zu Garten und See hin öffnet. Die skulpturale Form hebt den Neubau klar von den Nachbarn ab. Die Vor- und Rücksprünge der Fassade sowie die geknickten Wände im inneren lenken den Blick, die Räume fließen ineinander, sind aber als eigenständige Bereiche erlebbar. Die Sichtbezüge nach außen sind jederzeit gewährleistet.
Zweiter Bestandteil des Entwurfs ist seine großzügige Transparenz, um so viel Tageslicht wie möglich einzulassen. Die kontinuierliche Raumfolge im Erdgeschoss erhält abwechselnd von rechts und links ihr Tageslicht, die Räume im Obergeschoss haben über Fenster einen definierten Blick nach außen. An der geknickten Fassade lässt sich gut verfolgen wie die Sonne wandert.
Der Neubau ist von der Straße nicht zu sehen. Man erreicht das Grundstück über einen privaten Weg von der Straße hinab zum Tor. Dabei erzeugt die begleitende massive Stützwand eine willkommene räumliche Trennung zur Straße. Unten angekommen betritt man eine hell gepflasterte Vorfahrt, die der Garage wie der Eingangssituation ein großzügiges Entrée bietet. Hier befindet sich auch die breiteste Stelle des Grundstücks, die es erlaubt Vorfahrt, Garage und deren Verbindung zum Haus wie selbstverständlich zu fügen.
Mutig und markant ist die Rundung der Südwestecke. Über den Tag hinweg wandern Licht und Schatten an der Rundung entlang nach vorne, und man kann wunderbar den Tagesverlauf daran ablesen. Diese Rundung, sowie Garage und Westfassade leiten den Blick auf Treppe und Eingang. Innen angekommen hat man eine klare Orientierung: Treppe und Galerie befinden sich in der Mitte des Gebäudes, bilden eine Art Atrium, welches über ein mitlaufendes Oberlicht direktes Tageslicht erhält.
Vom Eingang rechts befinden sich ein Musikzimmer und ein Wirtschaftsraum, links die offene Küche, dahinter der Wohn-/Essbereich und die Terrasse. Die Treppe führt in das einzige Obergeschoss, direkt auf die beiden Arbeitszimmer mit Blick zum See. Das Schlafzimmer (mit Masterbad, Sauna und Ankleide) befindet sich auf der ruhigeren Seite im Westen, dazwischen liegen noch 2 Gästezimmer und ein Gästebad. Der Wohnbereich und die Terrasse verfügen über je einen Kamin. Die Fußbodenheizung bezieht ihre Wärme über Erdsonden und einen Wärmetauscher.
Auf der Seeseite kragt das Obergeschoss weit genug vor, dass es der vorgelagerten Terrassenfläche etwa 3m tief Schutz bietet. Der anschließende Garten, ca. 500m² groß, wird mit in den Boden eingelassenen Stahlblechen in kleinen Schritten bis zum Wasser abgestuft. Von der Vorfahrt und der Garage führen ebenfalls Wege in den Garten. Alle bebauten Flächen und Wege werden von Grünflächen begleitet bzw. aufgelockert. Diese fungieren dazu noch als Filter zu den unmittelbar angrenzenden Nachbargebäuden.
Dritter Bestandteil des Entwurfs ist die Auswahl der Materialien: Sie ist werthaltig, jedoch gekonnt reduziert. Die Außenwände sind kerngedämmt und mit einem hellen Klinker verkleidet. Die großflächigen Fenster sind Teil eingelassener Fensterbänder in der Fassade. Die Fensterrahmen und Paneele sind aus dunkel gefärbtem Aluminium. Weitere eingesetzten Materialien sind elegante Sanitärobjekte aus Metall, verschiedene Holzsorten für Möbel und Bodenbelag und großformatige Fliesen in den Bädern. Alle Wände sind weiß gestrichen.
