Haus GEH

Dahlienweg 6a, 83043 Bad Aibling

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: pfanzelt architekten GmbH


47.8616193 12.0177712 Dahlienweg 6a, 83043 Bad Aibling
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2025 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

06.2021

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
109.381 m³
Nutzfläche
19.141 m²
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksgröße
324 m²
Verkehrsfläche
5.752 m²
Grundstücksgröße
43.200 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
220.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
650.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Holz

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
16 kWh/(m²a)

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 40

Tragwerkskonstruktion

Holz

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Die Natur, klare Linien und ein durchdachtes Architektur- und
Energiekonzept sind bei dem Einfamilienhauses von zentraler
Bedeutung Entstanden ist ein zeitloses, unterkellertes Gebäude
in Massivholzbauweise das auch noch von nachfolgenden
Generationen genutzt werden kann. Das architektonische
Konzept basiert auf einer zentralen, alles miteinander verbindenden
Wand. Die optisch dominante Betonwand ist gleichzeitig
raumtrennendes, aber auch raumbildendes Element, sie
verbindet das Wohnhaus mit der Garage zu einer Einheit und
dient auch im Wohngebäude als Raumteiler, der die Funktion
der Treppe aufnimmt.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Ein Garten voller Natur
Vorausschauend und nachhaltig ist auch die das Haus umgebende Gartenfläche angelegt. Im
Gegensatz zum sonst üblichen Rasengarten haben sich die Bauherren bewusst für einen
mineralreichen Naturgarten entschieden. Von einer naheliegenden Biogärtnerei wurden heimische
Staudenpflanzen angepflanzt und Wildblumen angesät. Diese Art von Garten ist besonders
werthaltig für Insekten sowie Wildbienen, aber auch heimische Vögel fühlen sich darin sehr wohl.
Zu gleichen Zwecken wurde auch auf dem Garagendach eine intensive Dachbegrünung errichtet.
Das in Vollholzbauweise errichtete Wohnhaus fügt sich also perfekt in dieses Umfeld. 

VERBAUTE PRODUKTE

Dach
Dachelemente

Decken
Deckenelmente

Holzbau
Wandelemente

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

pfanzelt architekten GmbH

Brandach 39d

86983 Lechbruck am See

Tel. 08862 987398

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Holzbau Wörndl Franz Wörndl Zimmerei e.K.

Gewerbegebiet Natzing 7

83125 Eggstätt

Tel. +49 8056 90490

Architekt/Planer

Christoph Eppacher

Brandach 39d

86983 Lechbruck

Tel. +49 8862 987398

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