Haus im Starenweg

Starenweg 9 53172 Bonn Ippendorf

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekturbüro Kurz


50.6946901 7.0820388 Starenweg 9 53172 Bonn Ippendorf
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Reihenhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Datum der Fertigstellung

10.2017

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Nutzfläche
60 m²
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksgröße
330 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Öl

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Erdgeschoss:
Im Zuge der Neuorganisation des Erdgeschossgrundrisses wurde der Raum der Küche durch drei 90 cm breite Öffnungen an das Wohnzimmer angeschlossen. Ein mittiger Durchgang, flankiert von zwei Sitznischen verbindet die beiden Räume miteinander.
Ein  angrenzendes Zimmer zur Straßenseite wurde als Erweiterung, der offenen Raumfolge zugeschlagen. Der zentrale Wohn und Essraum erstreckt sich jetzt von der Straßenfassade bis zur Gartenfassade und macht die gesamte Tiefe des Hauses räumlich erlebbar. Ein Durchgangsbereich mit tiefem Sturz und Laibungen gliedert den Raum in zwei Bereiche. Die Durchgangsöffnung die zwei putzbündige Einbauschränke beherbergt nimm Bezug auf die Proportion der beiden Fassadenöffnungen und ermöglicht es das Raumgefüge als eine Einheit wahrzunehmen. Durch ihre Tiefendimension entsteht ein "Laibungsraum" als eigenständiges Bauglied zwischen den Raumteilen, der sowohl eine trennende, als auch eine verbindende räumliche Wirkung entfaltet.

Obergeschoss:
Das bestehende Elternschlafzimmer wurde durch den Rückbau der Loggia um ca. 5 qm vergrößert. Die Fensteröffnung des straßenseitigen Zimmers wurde in seiner Breite auf die darunter liegende Öffnung im Erdgeschoss abgestimmt.
Das Bad im Obergeschoss wurde neu organisiert und um eine Trennwand zur Dusche ergänzt. 
Die Fensteröffnung des Treppenhaus wurde versetzt und auf die Firstachse bezogen, so dass die neue Öffnung mittig im Giebel des Hauses liegt.
 
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Energetische Modernisierung:
Die Decke über dem 1.OG wurde im Zuge der Neueindeckung des Daches mit 12 cm starken aluminiumkaschierten, druckfesten Stufenfalzplatten mit der Wärmeleitfähigkeit 0,023 W/(m2K) gedämmt. Die bestehende Dachbodentreppe wurde durch eine Treppe mit gedämmter Luke ausgetauscht.
Im ganzen Haus wurden neue Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-wert von 1,1 W/(m2K) eingebaut.
Im Kellergeschoss wurde eine neue energieeffizientere Brennwertanlage mit Warmwasserbereitung installiert. Ein bestehender elektrisch betriebener Warmwasserspeicher wurde zurückgebaut.
Alle Heizkörper des Hauses wurden erneuert. Sämtliche Heizkörpernischen wurden zugemauert.

 

VERBAUTE PRODUKTE

Fliesen
Chroma

Schalter
Gira E2

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Architekturbüro Kurz

Zonser Straße 45

50733 Köln

Tel. 1772866712


Architekturfotografie

Ulrich Kaifer Fotografie

Dillenburger Straße 95 L

51105 Köln

Tel. 0221/880 66 60


Bauleistung: Beton und Stahlbeton

Bauunternehmung Dirk Berghausen

In den Wiesen 27

53227 Bonn

Tel. 0228/479190

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Roggendorf Bedachung GmbH

Feldstr. 6

53340 Meckenheim

Tel. 02225/99300

Bauleistung: Elektroinstallation

Halm Elektrotechnik GmbH

Kölnstraße 103

53757 Sankt Augustin

Tel. 02241 - 23424 - 0


Bauleistung: Fliesen, Platten

Réne de Nijs

Enggasse 22

53127 Bonn

Tel. (0228) 9024243


Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

Gerhard Kopschetzky

Johannesstraße 10

53225 Bonn

Tel. 0228 / 43 10 09


Bauleistung: Gas, Wasser, Abwasser

Bliersbach Haustechnik GmbH

Saime-Genc-Ring 20

53121 Bonn-Dransdorf

Tel. 0228 91522-0


Bauleistung: Gerüstbau

Schleicher Gerüstbau GmbH

Breniger Straße 22, 53913 Swisttal 22

53913 Swisttal

Tel. 02254-6111


Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Bleialfer Schreinerwerkstätten GmbH

Alter Bahnhof 16

D-54608 Bleialf

Tel. +49 65 55 92 92 - 0


Bauleistung: Maler, Lackierer

Karl Müller u. Co. Malerbetrieb GmbH

Dorotheenstr. 237

53119 Bonn

Tel. 0228/692172

Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Vomfell GmbH

Redcarstrasse 13

53842 Troisdorf-Spich

Tel. 02241 / 3971950


Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Parkett Weber GmbH

Weierbornstraße 54

53123 Bonn

Tel. (0228) 62 32 00


Bauleistung: Putz, Stuck

Kuhne Innen- & Außenputz

Birkenweg 24

53577 Neustadt/Wied

Tel. +49 2683 939674


Bauleistung: Rohbau

Bauunternehmung Dirk Berghausen

In den Wiesen 27

53227 Bonn

Tel. 0228/479190

Bauleistung: Steinmetz

Kalenborn Naturstein GmbH

Suhrstraße 20 20

56745 Rieden

Tel. 02655 1323


Energieberatung

Ertl Tragwerk GmbH & Co. KG

Thomas-Mann-Straße 44a

53111 Bonn

Tel. 0228 9814331-0


Fachplanung: Tragwerksplanung

Ertl Tragwerk GmbH & Co. KG

Thomas-Mann-Straße 44a

53111 Bonn

Tel. 0228 9814331-0

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