Haus in Bad Saarow

Marx-Engels-Damm 317b, 15526 Bad Saarow

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: MODERSOHN & FREIESLEBEN Architekten Partnerschaft mbB


52.2510815 14.0487176 Marx-Engels-Damm 317b, 15526 Bad Saarow
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2018 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

07.2017

Anzahl der Vollgeschosse

1-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
861 m³
Nutzfläche
175 m²
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksgröße
205 m²
Grundstücksgröße
687 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
200.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
250.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas
Sekundär
Solarthermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
91 kWh/(m²a)

Tragwerkskonstruktion

Holz

OBJEKTBESCHREIBUNG 
An einer Stichstraße zum See liegt das Haus für ein Paar, das sich ein in der Anmutung lichtes und leichtes Holzhaus wünschte.
Ausgangspunkt des Entwurfs ist der zentrale Wohnraum mit Herd und Ofen, 8,50 Meter auf 6,20 Meter groß. Wie die Schale um den Kern liegt eine Raumschicht mit zwei Schlafzimmern, dem Bad an der einen und einer Werkstatt mit Wirtschaftsraum an der anderen Schmalseite.
Die Fenster in den im stumpfen Winkel angeordneten Außenwänden lenken den Blick an den umstehenden Häusern vorbei in die freie Natur. Der Wohnraum öffnet sich nach Süden und zum Garten über eine überdachte Terrasse. Ein Pendant schützt den Hauseingang.
Im Wohnraum ist die Konstruktion des Hauses ablesbar: auf den tragenden Wänden ruhen zwei Pfetten, von denen die frei Tragende stärker ausgebildet ist. Filigrane Scheiben aus hölzernen Dreischicht-Platten steifen das Firstdreieck aus. Diese Bausweise lässt im Haus des Bootsbauers an Schotten denken.
Die Sparren des auskragenden Dachs bleiben sichtbares Detail. Das Dach ist schwach geneigt und an den Langseiten abgeknickt, um die Höhe zu mindern. Wie ein Diamant schimmern die Facetten des Dachs aus Zinkblech. Die Außenwände aus sibirischer Lärche sind silbern gebeizt. Mit dieser fast ephemeren Oberfläche nimmt sich das 156 Quadratmeter große Haus in seiner Umgebung zurück.
Das CO2 neutrale Baumaterial Holz, die mineralische Dämmung und der Einsatz von Solarenergie sind dem Wunsch nach einem nachhaltigen Umgang mit Ressourcen geschuldet. Die wertige maßgeschneiderte Gestaltung führt dazu, dass seine Besitzer sich mit dem Haus identifizieren und ihm langfristig hohe Aufmerksamkeit und gute Pflege angedeihen werden lassen.
Ausgerüstet ist das Haus mit einem bivalenten Wasserspeicher und einer Gasbrenntherme. Die gute Dämmung und die Ausrichtung nach Süden wirken sich positiv auf den Heizbedarf aus. Günstig für den sommerlichen Wärmeschutz sind Dämmung, Dachüberstände und die reflektierenden Oberflächen.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
siehe oben im Text:
- Konstruktion
- Grundrissorganisation
- ressourcenschonende Bauweise und Energietechnik.

VERBAUTE PRODUKTE

Böhme Bernische Lack und Farbenfabrik
Farben


Estrichbeschichtungen
Rhonaston

isofloc Dämmstatt
Dachdämmung
Zellulosefasern

VELFAC
Fensterbausysteme


Amaturen

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

MODERSOHN & FREIESLEBEN Architekten Partnerschaft mbB

Bayernallee 47

14052 Berlin

Tel. +49 30 21750160

Fachplanung: Tragwerksplanung

Niehues Winkler Ingenieure GmbH

Brunnenstr. 10

10119 Berlin

Tel. +49 30 44010452

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

A-Z Holzbau Zimmer GmbH

Brunsbütteler Damm 450

13591 Berlin

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Bauklempnerei R.Goligowski

Waldweg 2

15 890 Schlaubetal OT Bremsdorf


Bauleistung: Estrich

Estrichbau D.Meyer

Gerhart-Hauptmann-Straße 12

15 517 Fürstenwalde


Architekturfotografie

Maximilian Meisse

Bergstraße 10

12157 Berlin

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