Haus in Germering

Germering

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: ARNOLD / WERNER


48.1208500 11.3651900 Germering
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2018 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Umbau

Datum der Fertigstellung

12.2016

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Wohnfläche
257 m²
Grundstücksgröße
312 m²
Grundstücksgröße
917 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
860.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Der L-förmige Bungalow aus den Sechzigerjahren wurde bis auf die Grundmauern abgebrochen, entkernt und auf dem alten Grundriss wiederaufgebaut. Ein neuer Dachstuhl mit steilerem Neigungswinkel ermöglicht die beste Ausnutzung des bisher ungenutzten Dachraums unter Beibehaltung des in diesem Wohngebiet üblichen Walmdachs.
Zwei großzügige Kinderzimmer, eine zum Wohnraum im EG offene Galerie, ein Büro und ein Bad finden hier Platz.
Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, einer gemütlichen Sitzbank und Zugang zum oberen Geschoss entstanden. Die Treppe wurde an gleicher Stelle wieder aufgebaut,
sie ist durch Modifikation der Geometrie mit Zwischenpodest und den Verzicht auf eine Wendelung nun wesentlich entspannter zu begehen.
Vom Eingang aus öffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich des Hauses und nach draußen auf die Terrasse. Dank großer Glasschiebeelemente, schwellenlosem Übergang und einer Ganzglas-Innenecke ergibt sich ein Raumkontinuum zwischen Innen und Außen.
Eine Differenzierung des Raumes entsteht durch die Öffnung der Decke oberhalb des Wohnbereichs. Hier sieht man bis unters Dach, über ein Dachflächenfenster fällt zusätzlich Licht von oben ein.
Ein Kamin spendet bei ungemütlicher Witterung Wärme. Für weiteren Komfort sorgt eine Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Vom großen Wohnraum durch eine Wand abgetrennt, gibt es einen Rückzugsort zum Fernsehen oder Lesen.
Der private Teil des Hauses ist entlang der Ostseite organisiert. Entlang der Fassade reihen sich, durch Schiebetüren abtrennbar, Elternschlafzimmer, Ankleide und Masterbad nahtlos aneinander.
Hier wie für das ganze Haus wurde als Bodenbelag ein fast fugenloser Sichtestrich gewählt.
Die Innenräume zeichnen sich durch eine einheitliche und reduzierte Materialität aus. Neben Sichtestrich kommen Eichenholz, Kirchheimer Muschelkalk und weiß beschichtete Oberflächen zum Einsatz. Textilien setzen farbige Akzente.

VERBAUTE PRODUKTE

Dämmung
Ultratherm

Dachflächenfenster


Dach
Anthrazinc

Armaturen

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

ARNOLD / WERNER

Isabellastraße 13

80798 München

Tel. +49 89 189 170 200


Architekt/Planer

tillicharchitektur

Schwanthalerstrasse 182

80339 München

Tel. 089 44354290

Fachplanung: Tragwerksplanung

IAL ALTMANN & LITTEK

Verdistraße 44

81247 München

Tel. 0 89 / 89 19 92 35


Fachplanung: Bauphysik

Müller-BBM GmbH

Robert-Koch-Str. 11

82152 Planegg

Tel. +49 89 856020

Bauleistung: Fassade

Schreinerei Zdovc

Schlierseer Straße 25d

83735 Bayrischzell

Tel. 08023-81918-0


Bauleistung: Fassade

Fenster Gegg GmbH

Wolfgässle 2

77716 Haslach


Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Kurt Huber GmbH Haustechnische Anlagen

Arnbrucker Str. 41

93444 Bad Kötzting

Tel. 09941/7007

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Holzbau B. Winkler GmbH

Keferloher Marktstraße 1

85640 Putzbrunn bei München

Tel. 089 66 00 66 - 35


Bauleistung: Estrich

Hubert Pupeter GmbH

Hans-Böckler-Str 4

86551 Aichach

Tel. 08251 / 89 80 -0

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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