Haus Kroeger

Hollige 51, 29664 Walsrode

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Gesine Lingens Architekturbüro


52.8215700 9.5433500 Hollige 51, 29664 Walsrode
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2014 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

02.2009

Anzahl der Vollgeschosse

1-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
900 m³
Nutzfläche
340 m²
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksgröße
160 m²
Grundstücksgröße
2.455 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
190.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
380.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Geothermie
Sekundär
Geothermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
79,70 kWh/(m²a)

Energiestandard

Niedrigenergiehaus

Tragwerkskonstruktion

Holz

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das Baugrundstück grenzt unmittelbar an den denkmalgeschützten Bereich von Hollige, einem ländlichen kleinen Dorf nahe Walsrode.

Das Haus inszeniert den traumhaften Blick auf einen kleinen von alten Weiden gesäumten See, gelegen an der Nordseite des Grundstücks.
Dabei ist die Kubatur des Wohnhauses in Größe und Proportion einem für die Gegend typischen Scheunenbau nachempfunden. Die Bekleidung mit sägerauhem Lärchenholz unterstreicht diesen
Charakter.
Der Bau wendet sich von der nach Süden gelegenen Strasse ab.
Raffinierte Lichtöffnungen an der Südseite lenken das Licht bis weit in den Wohnraum hinein und schirmen dennoch zur an der Südseite gelegenen Strasse ab.

In ein Spiel von offenen und geschlossenen oxydrot gehaltenen Mauern, verbunden durch weit auskragende Betondächer, schiebt sich ein 2-geschossiger mit Lärchenschalung versehener
Holzrahmenbau, der sich zum See hin weit öffnet mit großflächig verglasten Pfosten-Riegel-Konstruktionen in Holz-Aluminium-Verbundsystem.

Bereits auf dem Grundstück vorhanden war ein wenige Jahre zuvor errichtetes Gästehaus an der strassenseitigen Grundstücksgrenze mit Remise. Zwischen diesem Bestand und dem Neubau
entsteht eine Art Vorplatz, in dessen Mitte eine große alte Eiche steht.
Auch um im Falle einer möglichen Vermietung dieses Gästehauses das Haupthaus mit seinen Bewohnern gegen Blicke abzuschotten wurden die Mauern vor den Neubau gestellt.

Bei diesem Bauvorhaben wurde ein Lanschaftsarchitekt hinzugezogen, der durch radikales Entfernen von Gehölzen und wenigen Neupflanzungen dem Grundstück eine klare Struktur gegeben hat. Auch die Topographie des südlichen Seeufers wurde verändert.

In den See ragt ein Holzsteg, auf dem eine kleine Sauna errichtet wurde.

Der Bauherr hatte großes Interesse an der Verwendung regenerativer Energien.

Drei sehr schön gewachsene hohe alte Eichen sowie eine begrenzte Südausrichtung des Grundstücks erlaubten allerdings nicht, die Nutzung von Sonnenenergie in Betracht zu ziehen.

Um dennoch ein sparsames Gebäude zu errichten, wurde die Gebäudetechnik aufgewertet. Zur Wärmegewinnung wurde deshalb eine Wärmepumpe installiert, die die erforderliche Wärme über drei 90m tiefe Bohrungen aus dem Erdreich bezieht.

Durch die Verwendung von Holz als hauptsächlichem Baustoff fällt schon der Primär-Energiegehalt dieses Hauses relativ gering aus.

VERBAUTE PRODUKTE

Christian Tuermer minimal lighting
Leuchten
ministar, ar-111 short

Holztreppen
Douglasie

Landhausdielen
Douglasie

Glas-Außenwand-Konstruktionen
Isoglas VSG Folie weiß

Glasaußenwandkonstruktionen/Sonnenschutz
Isoglas mit Isolette

Frerichs Glas/Isolette
Verglasung m.integriertem Sonnenschutz
Unishade Isolette

Fenster
Lamellenfenster mit Isolier- und Einfachverglasung

Holz-Michelsen
Fassade
Lärchenschalung sägerauh

Fassaden
Lärchenschalung

Terrassen
Douglasie

Decken
Ligno Decke

Deckenkonstruktionen
LIGNO-Decke,Unterseite si Weißtanne


Fliesen
Ultra Gres Terra Maestricht

Außenputze
Kratzputz durchgefärbt

Wilkens Fensterbau
Aufgedoppelte Holztüren


Holzfenster

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Gesine Lingens Architekturbüro

Op'm Block 15

27389 Fintel

Tel. +49 4265 1237

Architektur: Landschaftsarchitekt

Frank-Dieter Stucken Landschaftsarchitekt

Höperhöfen 32

27367 Bötersen

Tel. +49 4268 982773

Energieberatung

Ingenieurbüro für Haustechnik Dipl.-Ing. (FH) Ralf Spleet

Trift 3

27283 Verden

Tel. +49 4231 671369-0

Fachplanung: Tragwerksplanung

Dipl.Ing.Mathias Jesske

Am Wilstedter Moor 13

28879 Grasberg

Tel. 04208.89 46 63


Bauleistung: Maurer

Jürgen Baden

Steinbeck 9

29640 Schneverdingen

Tel. 05193-3905


Bauleistung: Beton und Stahlbeton

Jürgen Baden

Steinbeck 9

29640 Schneverdingen

Tel. 05193-3905


Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Reinhold Kern GmbH

Knüllbergstr. 15

21702 Ahlerstedt

Tel. 04166/386

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Werner Nordmann GmbH+Co KG

Worth 7

29664 Walsrode

Tel. 05161-8356


Bauleistung: Fassade

Arge SonnenBau,Thomas Meyer-Rode

Bornhornsweg 7

27389 Vahlde

Tel. 04265-95 40 330


Bauleistung: Trockenbau

Arge SonnenBau, Thomas Meyer-Rode

Bornhornsweg 7

27389 Vahlde

Tel. 04265-95 40 330


Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Arge SonnenBau, Thomas Meyer-Rode

Bornhornsweg 7

27389 Vahlde

Tel. 04265-95 40 330


Bauleistung: Fliesen, Platten

Udo Hübner

Seidorfer Strasse 28

27383 Scheessel

Tel. 04263-8998


Bauleistung: Maler, Lackierer

Maler Wempe

Im Felhoren 23

27368 Kirchwalsede

Tel. 04269 1211


Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Thermoland Radecke und Vente GmbH Heizung-Sanitär

Vor`m Lintel 10

27356 Rotenburg

Tel. 04261/84220

Bauleistung: Sanitär

Thermoland Radecke und Vente GmbH Heizung-Sanitär

Vor`m Lintel 10

27356 Rotenburg

Tel. 04261/84220

Bauleistung: Elektroinstallation

Elektro-Redeke

Moorstrasse 90

29664 Walsrode

Tel. 05161-5397


Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

Mull+Ohlendorf GmbH+CoKG

Ernst-August-Strasse 7a

29664 Walsrode

Tel. 05161-98 47 0

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