Haus L

Harpener Hellweg 65, 44805 Bochum

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Typ A. | Architektenteam


51.4993240 7.2740913 Harpener Hellweg 65, 44805 Bochum
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2016 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Datum der Fertigstellung

10.2014

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Wohnfläche
220 m²
Grundstücksgröße
1.000 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 115

Tragwerkskonstruktion

Holz

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das Haus wurde 1874 in Fachwerkbauweise errichtet und befindet sich seit dem im Familienbesitz der Bauherrenfamilie. Bei einer Sanierung in den 1950er Jahren wurden die West- und die Südfassade gegen eine massive Bauweise ersetzt.
Wie auch die Sanierung in den 1950er Jahren wurde die Sanierung, beginnend 2011, im bewohnten Zustand durchgeführt.
Im Erdgeschoss wohnte, wie heute auch noch die Großmutter (*1923) der Bauherrin, das 1.Obergeschoss war teilvermietet und im Dachgeschoss die Bauherrenfamilie.

Der Umbau sah eine Zusammenlegung des 1.OG mit dem DG vor, bei welchem die Grundrisse an heutige Wohnbedürfnisse angepasst wurden.
Das terrassierte Grundstück bot die Möglichkeit durch einen Umbau des angebauten, ehemaligen Ziegenstalls (heute die Küche des EG), ebenerdig aus dem 1.OG den Garten zu nutzen.
Das Freilegen des inneren Fachwerks, sowie die Vergrößerung, bzw. das Versetzen von verschiedenen Fenstern bringt viel Licht in die nun klaren Räume des Wohngeschosses. Fassadenbündige Fenster bieten tiefe Sitzgelegenheiten. Der naturbelassene Lehmputz an den Fachwerkaussenwänden verleiht den Räumen Wärme und sorgt für ein behagliches Raumklima.
Der Umbau wurde durch über 3.000 Stunden Eigenleistung von den Bauherren tatkräftig unterstützt.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Durch den Umbau im bewohnten Zustand stellte die Umbau- und Sanierungsphase nicht nur kräftezehrende Aufgaben, sondern auch logistische Herausforderungen.
Sowohl die Küche, als auch das Bad der Wohnung im Dachgeschoss befanden sich in der Dachgaube. Als diese auf Grund des Baufortschrittes abgerissen und die neue Gaube aufgesetzt werden musste, wurde sowohl eine mobile Küche, als auch eine provisorische Duschkabine auf der Baustelle installiert und bei Bedarf "zur Seite" geschoben, um die Bauabeiten nicht zu behindern. Leben mit und auf der Baustelle wurde "neu" definiert.

VERBAUTE PRODUKTE

Lehm-Putze


Linoleum


VELFAC
Fenster

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Typ A. | Architektenteam

Harpener Hellweg 65

44805 Bochum

Tel. 0234. 62349266

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Werkhof Witten GmbH

Arthur-Imhausen-Str. 25

58453 Witten

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Schindler Holzbau GmbH

Seilfahrt 15

44809 Bochum

Tel. +49 234 522706

Bauleistung: Beton und Stahlbeton

Tanneberger & Kropfgans Bau GmbH

Am Trimbuschhof 12

44628 Herne

Bauleistung: Fassade

Zimmermann GmbH

Wasserstraße 168

44799 Bochum


Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Kalthoff GmbH Fußbodentechnik

Elbestr. 10

45768 Marl

Tel. +49 23 65380820-0

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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