Die beiden sanierungsbedürftigen Mauerwerksgebäude an der Sülldorfer Landstraße konnten mit ihrer Zweigeschossigkeit den heutigen Anforderungen an Effizienz und Gestaltung nicht mehr gerecht werden. Durch Aufstocken um ein, beziehungsweise im großen Riegel um zwei Geschosse konnte das Wohnungsportfolio um zehn neue Wohneinheiten, davon sechs als Maisonette, erweitert werden.Bei der Konstruktion wurde sich für Holzmassiv- und Holzrahmenbauweise entschieden, um das Gewicht der neuen Geschosse möglichst gering zu halten und das bestehende Tragwerk möglichst gering zu belasten. Das Besondere hierbei ist, dass auch die Gebäudetrenn- und Treppenhauswände mit ihren hohen rechtlichen und technischen Anforderungen in Holzmassivbauweise errichtet werden konnten. Die neue Geschossdecke in Holz- Beton- Verbund verbindet die positiven Eigenschaften beider Baustoffe. So wird einiges an Gewicht gespart, die Wärmedämmeigenschaften erhöht, eine Holzuntersicht ermöglicht und trotzdem ein guter Schallschutz erzielt. Zur Unterstützung des neuen Tragwerkes wurden 1,20 m hohe und 12 m lange Baubuchenbinder in den Gebäudetrennwänden positioniert. Durch diese Konstruktion und die Auswahl der Baumaterialien konnte erreicht werden, dass die bestehende Statik kaum nachgebessert werden musste, nahezu keine Nachfundamentierung nötig war und so eine hohe Nachhaltigkeit erzielt wird.
Die Fassade ist mit dunkelgrau beschichteten Faserzementplatten verkleidet, welche sich um die Traufkante ziehen und auch das Dach verkleiden. So bildet die Aufstockung optisch ein neues Dach auf dem roten Mauerwerksgebäuden. Die zurückgesetzten Fassadenebenen sind mit Holz verkleidet um das Tragwerk nach außen zu verbildlichen.
Die beiden sanierungsbedürftigen Mauerwerksgebäude an der Sülldorfer Landstraße konnten mit ihrer Zweigeschossigkeit den heutigen Anforderungen an Effizienz und Gestaltung nicht mehr gerecht werden. Durch Aufstocken um ein, beziehungsweise im großen Riegel um zwei Geschosse konnte das Wohnungsportfolio um zehn neue Wohneinheiten, davon sechs als Maisonette, erweitert werden.
Bei der Konstruktion wurde sich für Holzmassiv- und Holzrahmenbauweise entschieden, um das Gewicht der neuen Geschosse möglichst gering zu halten und das bestehende Tragwerk möglichst gering zu belasten. Das Besondere hierbei ist, dass auch die Gebäudetrenn- und Treppenhauswände mit ihren hohen rechtlichen und technischen Anforderungen in Holzmassivbauweise errichtet werden konnten. Die neue Geschossdecke in Holz- Beton- Verbund verbindet die positiven Eigenschaften beider Baustoffe. So wird einiges an Gewicht gespart, die Wärmedämmeigenschaften erhöht, eine Holzuntersicht ermöglicht und trotzdem ein guter Schallschutz erzielt. Zur Unterstützung des neuen Tragwerkes wurden 1,20 m hohe und 12 m lange Baubuchenbinder in den Gebäudetrennwänden positioniert. Durch diese Konstruktion und die Auswahl der Baumaterialien konnte erreicht werden, dass die bestehende Statik kaum nachgebessert werden musste, nahezu keine Nachfundamentierung nötig war und so eine hohe Nachhaltigkeit erzielt wird.
Die Fassade ist mit dunkelgrau beschichteten Faserzementplatten verkleidet, welche sich um die Traufkante ziehen und auch das Dach verkleiden. So bildet die Aufstockung optisch ein neues Dach auf dem roten Mauerwerksgebäuden. Die zurückgesetzten Fassadenebenen sind mit Holz verkleidet um das Tragwerk nach außen zu verbildlichen.
Die Fassade ist mit dunkelgrau beschichteten Faserzementplatten verkleidet, welche sich um die Traufkante ziehen und auch das Dach verkleiden. So bildet die Aufstockung optisch ein neues Dach auf dem roten Mauerwerksgebäuden. Die zurückgesetzten Fassadenebenen sind mit Holz verkleidet um das Tragwerk nach außen zu verbildlichen.
Die beiden sanierungsbedürftigen Mauerwerksgebäude an der Sülldorfer Landstraße konnten mit ihrer Zweigeschossigkeit den heutigen Anforderungen an Effizienz und Gestaltung nicht mehr gerecht werden. Durch Aufstocken um ein, beziehungsweise im großen Riegel um zwei Geschosse konnte das Wohnungsportfolio um zehn neue Wohneinheiten, davon sechs als Maisonette, erweitert werden.
Bei der Konstruktion wurde sich für Holzmassiv- und Holzrahmenbauweise entschieden, um das Gewicht der neuen Geschosse möglichst gering zu halten und das bestehende Tragwerk möglichst gering zu belasten. Das Besondere hierbei ist, dass auch die Gebäudetrenn- und Treppenhauswände mit ihren hohen rechtlichen und technischen Anforderungen in Holzmassivbauweise errichtet werden konnten. Die neue Geschossdecke in Holz- Beton- Verbund verbindet die positiven Eigenschaften beider Baustoffe. So wird einiges an Gewicht gespart, die Wärmedämmeigenschaften erhöht, eine Holzuntersicht ermöglicht und trotzdem ein guter Schallschutz erzielt. Zur Unterstützung des neuen Tragwerkes wurden 1,20 m hohe und 12 m lange Baubuchenbinder in den Gebäudetrennwänden positioniert. Durch diese Konstruktion und die Auswahl der Baumaterialien konnte erreicht werden, dass die bestehende Statik kaum nachgebessert werden musste, nahezu keine Nachfundamentierung nötig war und so eine hohe Nachhaltigkeit erzielt wird.
Die Fassade ist mit dunkelgrau beschichteten Faserzementplatten verkleidet, welche sich um die Traufkante ziehen und auch das Dach verkleiden. So bildet die Aufstockung optisch ein neues Dach auf dem roten Mauerwerksgebäuden. Die zurückgesetzten Fassadenebenen sind mit Holz verkleidet um das Tragwerk nach außen zu verbildlichen.
