Hotel Bauhofstrasse

Bauhofstrasse 4, 71634 Ludwigsburg

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: VON M


48.9003553 9.1887336 Bauhofstrasse 4, 71634 Ludwigsburg
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2021 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wirtschaftsbauten

Objektart

Hotels, Gästehäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

09.2019

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
6.103 m³
Nutzfläche
1.160 m²
Grundstücksgröße
2.058 m²
Verkehrsfläche
347 m²
Grundstücksgröße
403 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
2.600.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
6.700.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Sonstige Biomasse
Sekundär
Strom

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
89,48 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
65,44 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
10,75 kWh/(m²a)

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung
23 %
Warmwasser
31 %
Beleuchtung
21 %
Lüftung
16 %
Kühlung
6 %

Tragwerkskonstruktion

Holz

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Der Konzeption des Hotels liegt der Ansatz zu Grunde, ein in Bezug auf Organisation, Konstruktion und Materialität durchgängig nachhaltiges und für die Zukunft tragfähiges Gebäude zu entwickeln. Alle Bereiche sollen logisch und einfach gedacht werden, wodurch eine maximale Aufenthaltsqualität für Besucher und Personal ermöglicht wird, ohne dabei die notwendigen Anforderungen an Wirtschaftlichkeit sowohl im Bau als auch im Betrieb aus den Augen zu verlieren.
Direkt am Haupteingang befindet sich angrenzend an die Rezeption das Büro für die Verwaltung und das Gepäcklager, so dass der Tagesbetrieb des Hotels mit nur einer Person denkbar ist. Das Zusammenlegen des Eingangsbereiches mit der Bistronutzung schafft im Erdgeschoss eine grosszügige und einladende Fläche. Die umlaufenden Arkaden der Aussenfassade erlauben Ausblicke in die Umgebung und beziehen diese in den Innenraum mit ein. Die zweibündig organisierten Zimmergeschosse erreicht man direkt vom - zum Bistro hin verglasten - Treppenkern oder mit dem daneben befindlichen Aufzug.
Die als fertig ausgebaute Raummodule konzipierten Zimmer gliedern und zonieren durch Vor- und Rücksprünge der Sanitärkerne den mittigen Erschliessungsflur. An den Stirnseiten der Flure befinden sich grosszügige Fenster, die neben den beiden zum Flur hin verglasten Treppenkernen die Erschliessungszone mit natürlichem Licht versorgen und zu einer besseren Orientierung im Gebäude beitragen.
Im Untergeschoss sind neben den drei nach Norden orientierten Zimmern konsequent alle Nebenbereiche untergebracht. Durch den über die Rampe erschlossenen Nebeneingang können Funktionen wie die Müllentsorgung, der Fahrradverleih, der Personaleingang oder die Wäschelieferungen von der Nutzung des Haupteingangs entkoppelt werden und führen im Tagesbetrieb nicht zur Störung der öffentlichen Bereiche.
Die räumlich optimal ausgenutzten Zimmermodule, sowie die effektive Organisation entlang eines Mittelflures, ermöglicht ein sehr gutes Verhältnis von Verkehrs- und Nutzfläche.

VERBAUTE PRODUKTE

Fliesen


Glutz
Fenster- und Türgriffe


Heradesign
Akustikdecken


Zugangskontrolle


Fassadenplatten


Teppiche
Tretford

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

VON M

Rosenbergstr. 67A

70176 Stuttgart

Tel. +49 711 18426600

Bauleitung (LPH 8)

Jo Carle Architekten PartGmbB

Heusteigstrasse 15

70182 Stuttgart


Fachplanung: Tragwerksplanung

merz kley partner

Sägerstrasse 6

A - 6850 Dornbirn


Fachplanung: Bauphysik

Kurz + Fischer GmbH

Brückenstraße 9

71364 Winnenden


Fachplanung: Gebäudetechnik

Ingenieurbüro Staudacher GmbH & Co. KG

Hämpfergasse 9

89073 Ulm


Fachplanung: Brandschutz

Halfkann + Kirchner PartGmbH

Friedrichstraße 10

70174 Stuttgart


Architekturfotografie

Brigida González Fotografie

Liststraße 28/1

70180 Stuttgart

Tel. +49 711 64560720

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