Kindertagesstätte Ohmstraße in Wendlingen am Neckar

Die Stadt Wendlingen am Neckar hat Wild-Architekten, Wendlingen im Jahr 2018 zum Neubau einer Kindertageseinrichtung mit Wohngeschoss in Wendlingen beauftragt.
Auf dem Grundstück Ohmstraße 3 im Lautenpark Ost soll eine Kindertageseinrichtung 3-gruppig über 2 Geschosse mit 3 separaten Wohneinheiten im 2. Obergeschoss errichtet werden. Die Gebäudestellung orientiert sich parallel zur Ohmstraße auf der Ostseite. Das Gebäude ist 2-geschossig für die Kindertageseinrichtung mit zurückversetztem 3. Geschoss als Wohngeschoss; keine Unterkellerung. Separates Treppenhaus zur Erschließung des 2. OG. Der geplante und notwendige Aufzug ist gemeinsam nutzbar. Die Kindertageseinrichtung hat eine Treppe zur Innen-Erschließung im Foyer / Galeriebereich. Dachform Flachdach mit Dachbegründung und PV-Anlage. Die 3-gruppige Kindertagesstätte ist geplant mit einer U3-Gruppe und zwei Ü3-Gruppen entsprechend Raumprogramm der Bauherrschaft. Im Erdgeschoss befinden sich neben Foyer und Zugang zum Aufzug die U3-Gruppe, Multiraum, Personal- und Nebenräume; im 1.Obergeschoss befinden Sich die beiden Ü3-Gruppen sowie Verteilerküche mit Speiseraum und Nebenräume. Im 2. Obergeschoss gibt es 3 barrierefreie Wohneinheiten, 2,5-3,5-Zimmer-Wohnungen, einschl. Abstellräume und separater Waschküche.

Baukonstruktion
Das Gebäude wurde in Massivbauweise ohne Unterkleidung errichtet. Die Außenwände wurden massiv geplant: im Bereich der Kindertageseinrichtung (EG+1.OG) mit vorgehängter Fassadenverkleidung, im Bereich Wohngeschoss im 2.OG und Treppenhaus mit Putzfassade, die Innenwände entsprechend den Anforderungen.
Kindertageseinrichtung verfügt über Fluchtbalkone auf der West- und Südseite in die Gartenanlage. Fenster sind 3-fach verglast aus Aluminium, bzw. Pfosten-Regelfassade bei den großen Verglasungen und Jalousien als Sonnenschutz; im Wohngeschoss mit Rollladen. Bodenbeläge in der KiTa sind mit Fliesen und Linoleum verlegt.

Ausstattung
Die Haustechnik entspricht den KiTa-Vorgaben, in den Wohnungen barrierefrei mit Dusche, WC und Waschtisch. Innenliegende Bäder mit mechanischer Lüftung über Dach, Fenster mit Fensterfalzlüfter in den Wohnräumen. Heizung mit Luft-Wasser-WP und dezentrale Wasserbereitung. Die Ausstattung und Oberflächen der Wohnräume-Decken, Wände, Böden, Türen + Beschläge – wurden im Standard ausgeführt.
Die Außenanlagen verfügen über einen großen Kinderspielbereich.