Klimaschutzsiedlung Garath

Durch umfangreiche Neubau - und Modernisierungsmaßnahmen wurde das Viertel in den letzten Jahren erheblich aufgewertet. In direkter Nachbarschaft zur Solarsiedlung Garath befindet sich die Klimaschutzsiedlung Garath. Sie bildet als straßenbegleitende Bebauung den Kopf einer bestehenden, aber inzwischen energetisch sanierten „Plattenbausiedlung“ der Rheinwohnungsbau GmbH. Die vier Punkthäuser sind bis zu sechs Geschosse hoch und verfügen über insgesamt 65, zum Teil geförderte, Wohnungen in verschiedenen Größen. Sie ersetzen vier siebengeschossige Laubenganghäuser aus dem Jahr 1964, die mit vertretbarem Aufwand nicht mehr zu modernisieren waren.Die hohe Wirtschaftlichkeit von kompakten, höhergeschossigen Gebäuden ist mit einer freundlichen, sorgfältig in den städtebaulichen Kontext eingepassten Architektur kombiniert.

Sämtliche Erdgeschosswohnungen verfügen über Mietergärten. Klar definierte Übergänge zwischen öffentlichem, halböffentlichem und privatem Raum sorgen für ein angenehmes und sozial kontrolliertes Wohnumfeld.

Energiekonzept
Die Siedlung ist ein ausgewähltes Projekt der Landesinitiative Zukunftsenergien für das Programm „100 Klimaschutzsiedlungen in NRW“ des Landes Nordrhein-Westfalen. Durch den Einsatz verbesserter Dämmung und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung kann der Heizenergieverbrauch deutlich reduziert werden.

Alle Gebäude erreichen einen „3-Literhaus- Standard“, d.h. zur Beheizung müssten nicht mehr als 3 Liter Heizöl pro m² und Jahr aufgewendet werden. Tatsächlich geheizt wird mit Fernwärme, die zu hohen Teilen aus einem Bio-BHKW gewonnen wird.

Der Schwerpunkt des angebotenen Wohnungsmix liegt in der Bereitstellung familiengerechten Wohnraums. Darüber hinaus gibt es kleinere, altengerechte Wohnungen für Senioren sowie Singleund Paarwohnungen. Sämtliche Erdgeschosswohnungen verfügen über Mietergärten. Durch die Unterbringung des ruhenden Verkehrs in Tiefgaragen bleibt das Wohngebiet weitestgehend autofrei.