Wiener Zinshaus-Charme mit mehr Tageslicht
Ein altes Wohnhaus im Herzen Wiens wurde umgebaut und erweitert. Der zeitlose aber dennoch einst graue und leicht staubige Charakter des charmanten Mietshauses aus dem späten 19. Jahrhundert wurde aufgefrischt und architektonisch entstaubt und aufgewertet, während das Gebäude durch die Aufstockung von zusätzlichen Geschossen wertvolle neue Nutz- und Wohnfläche erhielt, die mit serienmäßigen und maßgeschneiderten Dachfenstern ausgestattet wurde.
Es war eine mutige Idee, das prächtige alte Haus – trotz der erwarteten Herausforderungen – umzugestalten und nicht abzureißen. Schließlich begeistert die Wiener Innenstadt mit ihrem besonderen Charme und ihrer einzigartigen Bausubstanz und die Eigentümer entschieden sich auch gegen den Abriss des Mietshauses im 5. Wiener Bezirk, um die Integrität des Stadtteils zu wahren.
Ab dem vierten OG wurde in Massivbauweise ein fünftes Regelgeschoss aufgestockt sowie in Leichtbauweise (Stahl- und Holzkonstruktion) ein erstes und zweites Dachgeschoss errichtet. Eine Herausforderung war es dabei, die für die statische Ertüchtigung erforderlichen Fertigelemente mittels Kränen in das Gebäude zu setzen.
Das Ergebnis offenbart einen authentischen Blick auf das ursprüngliche Erscheinungsbild des Objekts.
Ab dem vierten OG wurde in Massivbauweise ein fünftes Regelgeschoss aufgestockt sowie in Leichtbauweise (Stahl- und Holzkonstruktion) ein erstes und zweites Dachgeschoss errichtet. Eine Herausforderung war es dabei, die für die statische Ertüchtigung erforderlichen Fertigelemente mittels Kränen in das Gebäude zu setzen.
Das gesamte Objekt verfügt nun über Freiflächen in Form von Loggien auf der Straßenseite und Wohnungen mit Balkon auf der hinteren Seite. Dass die eleganten Wohnungen im Dachgeschoss nach dem Umbau über besonders viel Tageslicht verfügen, resultiert aus den großzügigen Glasflächen der maßgeschneiderten preSelect Klapp-Schwingfenster von FAKRO, die auch in puncto Energieeinsparung überzeugen können. Die hochwertigen Elemente begeistern mit einem Uw-Wert von 0,97 W/m²K und einem Rw-Schalldämmwert von 37 dB, der den Innenraum wirksam vor städtischen Lärmeinflüssen schützt.
Außerdem bieten die FAKRO-Elemente effektiven Schutz vor übermäßiger Sonneneinstrahlung. Die Außenmarkisen sind elektrisch gesteuert und absorbieren Sonnenstrahlung, bevor sie die Verglasung erreicht. Es dringt weniger Wärme in den Raum ein und die Innenräume sind besser vor Überhitzung geschützt.
Ein altes Wohnhaus im Herzen Wiens wurde umgebaut und erweitert. Der zeitlose aber dennoch einst graue und leicht staubige Charakter des charmanten Mietshauses aus dem späten 19. Jahrhundert wurde aufgefrischt und architektonisch entstaubt und aufgewertet, während das Gebäude durch die Aufstockung von zusätzlichen Geschossen wertvolle neue Nutz- und Wohnfläche erhielt, die mit serienmäßigen und maßgeschneiderten Dachfenstern ausgestattet wurde.
Es war eine mutige Idee, das prächtige alte Haus – trotz der erwarteten Herausforderungen – umzugestalten und nicht abzureißen. Schließlich begeistert die Wiener Innenstadt mit ihrem besonderen Charme und ihrer einzigartigen Bausubstanz und die Eigentümer entschieden sich auch gegen den Abriss des Mietshauses im 5. Wiener Bezirk, um die Integrität des Stadtteils zu wahren.
Ab dem vierten OG wurde in Massivbauweise ein fünftes Regelgeschoss aufgestockt sowie in Leichtbauweise (Stahl- und Holzkonstruktion) ein erstes und zweites Dachgeschoss errichtet. Eine Herausforderung war es dabei, die für die statische Ertüchtigung erforderlichen Fertigelemente mittels Kränen in das Gebäude zu setzen.
Das Ergebnis offenbart einen authentischen Blick auf das ursprüngliche Erscheinungsbild des Objekts.
Ab dem vierten OG wurde in Massivbauweise ein fünftes Regelgeschoss aufgestockt sowie in Leichtbauweise (Stahl- und Holzkonstruktion) ein erstes und zweites Dachgeschoss errichtet. Eine Herausforderung war es dabei, die für die statische Ertüchtigung erforderlichen Fertigelemente mittels Kränen in das Gebäude zu setzen.
Das gesamte Objekt verfügt nun über Freiflächen in Form von Loggien auf der Straßenseite und Wohnungen mit Balkon auf der hinteren Seite. Dass die eleganten Wohnungen im Dachgeschoss nach dem Umbau über besonders viel Tageslicht verfügen, resultiert aus den großzügigen Glasflächen der maßgeschneiderten preSelect Klapp-Schwingfenster von FAKRO, die auch in puncto Energieeinsparung überzeugen können. Die hochwertigen Elemente begeistern mit einem Uw-Wert von 0,97 W/m²K und einem Rw-Schalldämmwert von 37 dB, der den Innenraum wirksam vor städtischen Lärmeinflüssen schützt.
Außerdem bieten die FAKRO-Elemente effektiven Schutz vor übermäßiger Sonneneinstrahlung. Die Außenmarkisen sind elektrisch gesteuert und absorbieren Sonnenstrahlung, bevor sie die Verglasung erreicht. Es dringt weniger Wärme in den Raum ein und die Innenräume sind besser vor Überhitzung geschützt.
