Modernes Wohnen in der Brühlervorstadt

Overmannweg 19, 99094 Erfurt

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Planungsgruppe Korb Architekten


50.9692604 10.9999527 Overmannweg 19, 99094 Erfurt
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2014 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

03.2011

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
1.562 m³
Nutzfläche
292 m²
Wohnfläche
228 m²
Grundstücksgröße
162 m²
Grundstücksgröße
694 m²

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Tragwerkskonstruktion

Porenbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das Einfamilienhaus sowie sein gespiegelter Zwilling erstrecken sich auf einer Erhebung in Richtung EGA-Erfurt mit Blick auf den Erfurter Dom und Severikirche.
Die beiden Grundstücke lagen, durch schwierige Zuwegungsverhältnisse,  bis zu deren Bebauung brach. Die Brühlervorstadt gehört zu den bevorzugten Wohngebieten in Erfurt, somit hatte der Käufer der beiden Grundstücke sobald einen Architekten zur Planung beauftragt. Die Planungsgruppe Korb plante die beiden Kuben, sodass das ehemalige brach liegende Grundstück eine enorme Aufwertung erfuhr.
Die beiden Wohnhäuser verteilen die Wohnfläche von jeweils 260 Quadratmetern auf drei Vollgeschosse. Die drei Ebenen sind durch einläufige Treppen miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich der offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, Abstellrau, Gäste-WC, Flur mit Zugang zur Garage und der Windfang. Im Untergeschoss erschließt der Flur den Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Raum zur freien Nutzung der Bewohner. Erreicht man das Obergeschoss ist man im privaten Bereich des Hauses. Drei gleichwertige Aufenthaltsräume, einer mit angeschlossener Ankleide, werden durch ein hochwertiges Bad ergänzt.
Die klare Form der Wohnhäuser lässt sich auch im Grundriss stets weiter erleben.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Das Mauerwerk der Zwillinge besteht aus 36 Zentimeter starkem Poroton-T9-Planziegel mit einer Verputzschicht innen und außen. Die Decken wurden aus Fertigplatten mit Gitterträger und Aufbeton hergestellt. Die sanitären Anlagen mussten teilweise mit einer Hebeanlage ausgestattet werden.
Die großformatigen und raumhohen Fenster, welche teils Öffnungen und teils festverglast sind, sorgen für ein Maximum an Wohnqualität.

VERBAUTE PRODUKTE

Planziegel

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Generalbauunternehmen

Hausbau Service GmbH

Nonnengasse 4

99084 Erfurt


Architekt/Planer

Planungsgruppe Korb Architekten

Burgplatz 1a

99439 Am Ettersberg

Tel. +49 361 6543432

Architekturfotografie

Planungsgruppe Korb Architekten

Burgplatz 1a

99439 Am Ettersberg

Tel. +49 361 6543432

Fachplanung: Tragwerksplanung

tragwerk Erfurt

Regierungsstraße 39

99084 Erfurt


Fachplanung: SiGe-Koordination

Planungsgruppe Korb Architekten

Burgplatz 1a

99439 Am Ettersberg

Tel. +49 361 6543432

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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