Modernisierung Wohnung

80687 München

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: von Moltke InnenArchitekten


48.1357780 11.5170046 80687 München
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2020 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Sonstige Wohnungsbauten

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Datum der Fertigstellung

09.2018

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Wohnfläche
120 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
170.000 €

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Ein kleines Schmuckstück verbirgt sich hinter der Fassade eines massiven Gebäudekomplexes aus den 60er-Jahren im Münchner Westen.
Aus dem schwerfälligen und dunklen Grundriss der vormaligen Wohnung der Großeltern sind nach Modernisierung maßgeschneiderte und gemütliche Lebensräume für eine junge Familie entstanden.

Mit wenigen Eingriffen in den Bestand ist ein zusätzliches Kinderzimmer im Dachgeschoss und ein großzügiges modernes Gästebad im Obergeschoss entstanden.
Der bestehende Verteilerflur bietet durch den Einbau von Schränken zusätzlich Stauraum und eine neue multifunktionale Garderobe. Durch den Einsatz heller Materialien an der bestehenden, großzügigen Wendeltreppe mit neuem Podest wird der ehemals dunkle Verteilerflur zum neuen attraktiven Herzstück der Wohnung.

Zu den seitlich angrenzenden Wohnräumen sind massive Verblendungen demontiert und durch raumhohe Glaselemente ersetzt worden, wodurch ein Durchwohnen der Lebensräume im Obergeschoss entstanden ist. Durch eine klare und reduzierte Formsprache der festen Bauteile und Einbauten ist mit erdverbundenen Materialien, dezenten Farben und akzentuiertem Licht ein schickes Wohnstück entstanden.

VERBAUTE PRODUKTE

Küche
Kochfeldabzug

Beleuchtung
Deckenaufbauleuchte Kalu

Beleuchtung
Skan

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architektur: Innenarchitekt

von Moltke InnenArchitekten

Hirschgartenallee 27

80639 München

Tel. +49 89 71680840

Bauleistung: Tischler

Schreinerei Gustav Voit GmbH + Co. KG

Ringstr. 13

96482 Ahorn


Bauleistung: Tischler

Schreinerei Voit Küchenstudio

Marktplatz 21

85570 Markt Schwaben


Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

S+K Parkett

Finkenweg 8

86368 Gersthofen

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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