Modulare Fabrik

Das Berliner Büro ALAS hat die neue Firmenzentrale für den Lackhersteller und Technologieentwickler Hemmelrath Technologies (HTC) in Erlenbach am Main entworfen. Das Gebäude ist Teil des sogenannten MoFa Gebäude-Konzepts. MoFa steht für Modulare Fabrik und besteht aus einem schlüsselfertigen Projekt für Kunden, die an einer ganzheitlichen nachhaltigen Lösung interessiert sind, bei der das Produktionssystem, das Rohstoffkonzept und das Gebäude eine Einheit bilden.

In einer Konzeptionsphase während der letzten fünf Jahre haben ALAS und HTC ein Konzept erarbeitet, um die Produktionsanlagen und Herstellungsprozesse mit der sie umgebenden Gebäudehülle zu synchronisieren. Das Ergebnis: ein kompakter, maßgeschneiderter Anzug aus Holz für die ohnehin schon extrem effiziente und kompakte Technik. Der Holzbau bestehet aus drei Raummodulen, die zu einem dynamischen Ensemble verzahnt sind und die unterschiedlichen Funktionsgruppen beherbergen: Labore-Büros, Logistik und Produktion. Dieses modulare System ermöglicht mehrere Gebäudegrößen und -konfigurationen und sieht verschiedene Wachstums- und Zukunftsszenarien vor, die sich an die sich ändernden Bedürfnisse des Kunden anpassen können. Es spart auch bebaute Fläche; HTC war somit in der Lage, alle funktionalen Anforderungen auf nur der Hälfte des verfügbaren Grundstücks unterzubringen und die andere Hälfte unbebaut als unversiegelte Grünfläche zu belassen.

Für die Realisierung des Projektes sind zwei lokale Akteure zuständig: das Unternehmen Deutsche Projektbau aus Alzenau hat als Generalübernehmer mit einem eingespielten Fachplaner-Team die Planung zur Ausführungsreife gebracht und den Bau abgewickelt. Die Firma Hess Timber aus dem benachbarten Kleinheubach hat den Holzbau und seine verschiedenen Elemente geplant, hergestellt und vor Ort montiert. Das Gebäude und seine Anlagen wurden in einer Rekordzeit von einem Jahr fertiggestellt, was für ein Projekt dieser Komplexität und unter Berücksichtigung der unterschiedlichen globalen Herausforderungen während der Bauzeit als großer Erfolg zu bezeichnen ist.
 

Die Verwendung von Beton im Gebäude wird auf die unverzichtbaren Brandschutzwände und die Industriebodenplatte reduziert und somit wird der Einsatz von Holz wiederrum maximiert. Das Material wird in Form von Brettsperrholz (CLT) für die Geschossdecken und die tragenden Wände des Gebäudes sowie als Brettschichtholz (BSH) für Träger und Stützen mit größeren Spannweiten verwendet. Das Holz im Haus hilft nicht nur, den CO₂-Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren, sondern ermöglicht auch einen hohen Vorfertigungsgrad und verkürzt damit die Bauzeit signifikant.
Die Gebäudehülle aus recycelbaren und PVC-freien Materialien ist nach dem Prinzip „Design-to-disassemble“ konzipiert, was eine einfache Demontage und spätere Wiederverwendung der einzelnen Materialien ermöglicht. Die Materialpalette sorgt zudem für ein elegantes Outfit und stellt eine Reihe von Schwarz-, Erd- und Weißtönen dar. Die kühle Eleganz des schwarzen Wellblechs verbindet sich mit der Wärme der Holzoberflächen und kontrastiert mit der Leichtigkeit und Lichtdurchlässigkeit der Polycarbonat-Fassaden im Logistikbereich. Die transluzenten Fassaden können nachts in unterschiedlichen Farben hinterleuchtet werden und tauchen tagsüber das Gebäude in natürliches Licht. Ein kräftiges Orange setzt zudem punktuelle Akzente und begleitet den Nutzer durch das ganze Gebäude. Daher befindet sich diese Farbe in verschiedenen Elementen des Hauses immer wieder, wie z.B. auf Tür- und Fensterrahmen, Treppengeländern sowie auf dem Laufsteg, der die Labore und Büros mit dem Produktionsbereich verbindet.